Proyecto Mercado Sud Cba

El Mercado Sud, con perfil de shopping En pocas semanas más comenzarán las obras para ampliar y modernizar el Mercado Sud de la ciudad de Córdoba, a fin de convertirlo en un gran centro comercial cuyo eje principal será la gastronomía. En un plano trascendente, la Municipalidad y la Asociación Civil de Locatarios –responsable de los trabajos– quieren refuncionalizar el mercado para lograr una conexión directa con los vecinos de Nueva Córdoba. Un directivo de la Asociación de Locatarios dijo que la idea es convertirlo en algo parecido a un shopping, con una mayor oferta comercial. Se estima que las obras empezarían en diciembre. La Municipalidad ya autorizó por ordenanza el proyecto elegido, perteneciente a los arquitectos Mario Forné y Carlos Volowick (contratados por los locatarios). Pero aún falta adecuar detalles sugeridos por las direcciones de Tránsito, Transporte y Obras Privadas, y también la visación del área Estudios y Proyectos. La idea base es que el Mercado Sud albergue nuevos comercios gastronómicos (patio de comidas, restaurante, parrilla, marisquería, bar al aire libre en una terraza y comidas al paso), áreas de servicios (oficinas, correo, banco) y rubros anexos hoy inexistentes (electrodomésticos, bodegas, productos dietéticos). Sin embargo, la gran novedad será la construcción de un puente peatonal o pasarela sobre el carril de bulevar Illia más próximo al mercado (para vincular éste con Nueva Córdoba) y de un paseo de flores y pequeños bares donde hoy está el muro que divide a ese bulevar. El secretario de Gobierno, Guillermo Marianacci, destacó que la obra tendrá impactos positivos: Â"El mercado lucirá más atractivo y atraerá a la gente que vive cerca, en Nueva Córdoba; a nivel urbanístico, se conectará a este barrio con el Centro; se invertirá para resguardar el valor arquitectónico del edificio; se potenciarán los comercios mayoristas de la zona, y se dará vida nocturna al sector, porque hoy los negocios cierran al caer la tardeÂ". Más locales Se prevé duplicar la cantidad de metros cuadrados que tiene el Mercado Sud y la incorporación de más de 20 locatarios. Hoy existen 43 puestos y 22 titulares. Marianacci resaltó que la estructura del edificio no se modificará, porque está considerado patrimonio arquitectónico. Â"Se construirán dos plataformas sobre columnas metálicasÂ", precisó Forné. El arquitecto dijo que primero se mejorará el sector externo del mercado y luego el sector interno. Esto insumirá ocho meses de tareas. En los siguientes seis meses se construirán el puente peatonal y el original paseo floral. Pacífico Alesandrini, de la Asociación de Locatarios, reveló que la obra costará, al menos, cuatro millones de pesos. Para conseguir los fondos, la entidad entabló negociaciones con dos entidades financieras y un particular (todos de Buenos Aires) interesados en invertir para modernizar el mercado. Â"Es factible que acordemos con uno de los bancos y después habrá que crear un fideicomiso entre locatarios para que aporten el dinero que se deberá devolverÂ", explicó. Al igual que los actuales locatarios, los nuevos que se sumen luego de la ampliación del mercado pagarán al fideicomiso un canon por el alquiler de puestos y esos fondos se destinarán a la cancelación del préstamo bancario. Como respaldo, los locatarios tienen los 10 años de extensión del contrato de concesión, más cinco de gracia, que les dio el municipio en noviembre de 2004, a cambio de la obligación de ejecutar mejoras en el inmueble histórico. De la licitación en marcha, se sabe que son tres las constructoras interesadas en desarrollar el proyecto –sus nombres no trascendieron– y que están elaborando presupuestos. En breve, locatarios y municipio elegirán a la más conveniente. Casi un shopping En relación con la ampliación del Mercado Sud, Alesandrini admitió que la exigencia municipal fue convertirlo Â"en algo parecido a un shopping, pero más grande de lo que se iba a hacerÂ". Luego dijo: Â"Tres mil personas al día circulan hoy por los puestos del subsuelo, donde está la terminal de minibuses. Aspiramos a brindar más comodidad a la gente, con espacios ampliosÂ". El mercado estará cerrado durante 15 días por algunas obras técnicamente complicadas. >