Ansa y el grupo González harán un shopping en Madero (Cronista de hoy)

EL FONDO DE INVERSIÃ"N COMPRÃ" LA MITAD DE UN PREDIO EN DIQUE 3 Ansa y el grupo González harán un shopping en Madero El fondo de capitales estadounidenses, europeos y locales pagó u$s 16 millones a la firma Madero Este, dueña del Hotel Hilton. También construirán un complejo de viviendas GISELLE RUMEAU Buenos Aires> Es uno de los predios vírgenes más codiciados de Puerto Madero: una parcela de 30.000 metros cuadrados ubicada en el lado Este del Dique 3, detrás del Hotel Hilton. Durante varios años estuvo en el freezer por conflictos familiares y societarios. Pero, a mediados de 2005, las hermanas Paula y Silvana González, al frente de la empresa propietaria Madero Este, llegaron a un acuerdo para destrabar un viejo proyecto ideado por su padre Alberto, fallecido en 2001. Y hace unos días comenzaron a materializarlo. La firma –también dueña del Hotel Hilton– vendió la mitad del terreno al fondo de inversión Ansa, integrado por capitales estadounidenses, europeos y nacionales, con el que se asoció para iniciar las obras de un shopping y un complejo de viviendas y oficinas. En la Argentina, el fondo está representado por el empresario Pablo Gronda. Se trata del mismo grupo que –junto con los argentinos Rubén Cherñajovsky y Daniel Kielmanowicz– se quedó en diciembre de 2004 con el edificio de la automotriz DaimlerChrysler sobre Libertador, tras ofertar u$s 12,7 millones. Allí se demolerá el inmueble y se levantarán dos torres de viviendas, con una inversión de u$s 18 millones, tal como adelantó El Cronista. En cambio, Ansa prefirió no dar detalles sobre el proyecto de Puerto Madero. Según fuentes del mercado, la operación por el 50% del predio se cerró en u$s 16 millones. También se supo que el desarrollo no será idéntico al soñado por Alberto González. Por caso, no incluiría el complejo de 17 salas de cines, bautizado Cinema Paradiso, que en 2000 iba a ser operado por la cadena Hoyts General Cinema. La crisis primero y la muerte de su ideólogo después lo dejó en el camino. Pionero González había proyectado un complejo urbanístico ambicioso, que se iba a desarrollar en todo el Dique 3, cuando Puerto Madero no era un boom inmobiliario. El plan original, anunciado con inversiones por u$s 300 millones, aspiraba a reunir en sólo siete manzanas alternativas para todos los gustos. Lo único que se concretó fue el hotel y un edificio de oficinas. Incluso, hasta se había planificado levantar el Museo del Mar y la Navegación en otro terreno del Dique 3 que había sido cedido por la Corporación Antiguo Puerto Madero –desarrolladora del viejo puerto– a González, a cambio de que se encargara de las obras. Al no concretarse esta iniciativa y vencer el plazo, la Corporación recuperó ese predio y lo ofreció en una licitación, que fue adjudicada a la desarrolladora Fernández Prieto, en 2003. González fue dueño de Canal 8 de Mar del Plata y fundador de la distribuidora Imagen Satelital (que incluía las señales Space, I-Sat, Universo, Much Music, Venus e Infinito). En 1997 le vendió su empresa al grupo venezolano Cisneros en u$s 120 millones. Además, recibió más de u$s 30 millones del CEI por las acciones que tenía en Telefé. La familia decidió invertir esos fondos en el Hilton y esperar la oportunidad para concretar el viejo sueño.>