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İl Haberleri

2011-01-18T15:52:00.001-08:00

İl Haberleri Türkiye

konu: il, il haberleri, il firmalari, il ilanları, il haber, türkiyenin illeri- il.gen (Google Sidewiki'de görüntüle)

TucumÃÂ¡n -(Parte II)- Yerba Buena

2007-05-17T19:30:00.001-07:00

Yerba Buena

A sÃ³lo minutos del centro de la Capital se encuentra esta importante zona residencial, la cual tambiÃ©n cuenta una importante oferta gastronÃ³mica y de entretenimientos.

Yerba Buena tiene variados atractivos. Su paisaje es sin dudas uno de ellos -motivo por el cual es llamada Â"Ciudad JardÃnÂ"- que se mezcla con una gran oferta de bares, restaurantes, centros comerciales y discotecas.

Esta ciudad es un polo de entretenimiento, y no sÃ³lo a la noche, ya que es un lugar soleado en el invierno, y mÃ¡s fresco que la Capital en el verano, lo que lo convierte en un refugio para quienes gustan de sentarse en los tÃpicos bares a lo largo de la avenida principal, llamada Aconquija.

La Avenida Aconquija es el eje que atraviesa Yerba Buena de este a oeste (desde San Miguel de TucumÃ¡n al pie del cerro San Javier), siendo la principal arteria y el lugar elegido tanto para la realizaciÃ³n de las actividades locales como para el asentamiento de todo tipo de bares y restaurantes. Es la continuaciÃ³n de la Av. Mate de Luna y tiene aproximadamente 5Km de longitud.

Av. Aconquija, con sus garitas en la platabanda y el cerro San Javier de fondo

FotografÃa panorÃ¡mica del Village restaurante y comercios prÃ³ximos a su apertura

Resto-bar Tennessee al lado de un pequeÃ±o complejo comercial

HeladerÃa Blue Bell

Complejo comercial en construcciÃ³n, revalorizando las antiguas casas

Ejemplos de residencias sobre la Av. Aconquija

Imponente portÃ³n residencial

Antigua casa sobre la Avenida

Comercios artesanales sobre la Avenida

Yerba Buena Shopping y heladerÃa en una zona comercial

Interior del shopping

Hall central del shopping

Bares y heladerÃas sobre la avenida

WOK, un nuevo boliche sobre la avenida Aconquija, boliche muy top

La Conquista Bar and Disco y La Cubana pub, una zona muy VIP en las noches tucumanas

Calles aledaÃ±as a la Av. Aconquija, todas residenciales de alto nivel

TÃpicas casas de Yerba Buena

Parroquia Nuestra SeÃ±ora del Valle, frente a la plaza

Golf del Jockey Club, es el mas tradicional campo de golf de TucumÃ¡n, que con sus 18 hoyos es sede de importantes torneos.

Instalaciones, que tambien se usa como salÃ³n de fiestas

EnseÃ±ando golf

Foto panorÃ¡mica de la cancha de golf

Yerba Buena es la zona residencial de TucumÃ¡n por excelencia, donde estÃ¡ ubicada la mayorÃa de los countries y barrios cerrados e importantes casonas.

Casas del viejo country de Yerba Buena

Las Yungas - Country Golf
Desarrollado con las pautas mÃ¡s exigentes de diseÃ±o urbanÃstico en 135 hectÃ¡reas recostadas sobre el pedemonte del cerro San Javier y a 200 metros de altura sobre San Miguel de TucumÃ¡n, posee una vista panorÃ¡mica espectacular y un microclima ideal, con una sensaciÃ³n tÃ©rmica de varios grados menos.

Vista de la ciudad desde el country

Jugando al Golf rodeado de mansiones, mientras un parapente sobrevuela la zona luego de lanzarse del cerro San Javier

Las casas del country

Casas con vista a una cancha de golf con lago y el cerro. Del otro lado tienen vista a la ciudad.

Esta fue considerada durante la dÃ©cada de los 90, la ciudad que mÃ¡s creciÃ³ en todo el paÃs, pasando de 12.000 habitantes en 1978, a casi 70.000 en la actualidad. Hace pocos aÃ±os se habilitÃ³ la avenida Domingo PerÃ³n (paralela a la Aconquija) dÃ¡ndole crecimiento, expansiÃ³n a la zona y siendo sede de numerosos proyectos. Ãsta avenida posee una amplia bicisenda, en donde mucha gente de la zona, realiza deportes con una exelente vista al cerro.

FotografÃa panorÃ¡mica de la Av. PerÃ³n, con un barrio privado a la izquierda y con vista a las sierras de San Javier

Fotos: JosÃ© Ignacio Longo - Yerba Buena 2006

PrÃ³ximamente TucumÃ¡n (Parte III)>

Para los amantes de las medianeras.

2007-05-17T19:00:00.001-07:00

A pesar que el sigueinte recopilatorio no es sobre Argentina, ni si quiera en su estilo arquitectÃ³nico, les presento algunas soluciones a las medianeras que tanto amamos en SSC. No se encuentran ubicadas como las que normalmente se originan en las ciudades argentinas, pero...

EDIT: No sÃ© si esto tendrÃa que ir acÃ¡ o en "El Quincho", ante cualquier cosa, el moderador de turno sabrÃ¡ que hacer .

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Presentacion - Fotos Casa de Sarmiento

2007-05-17T18:30:00.001-07:00

Hola a todos! como va... mi nombre es Nicolas y desde el dia de hoy soy su fotografo oficial de la ciudad de San Juan. Actualmente no dispongo de camara digital por unos problemitas con la vieja (la nueva llega en unos dias por correo).
Espero poder hacerles conocer bien mi provincia, no solo la ciudad capital, mas bien el entorno natural que es genial. Si bien es chica comparada con otras tiene mucho que ofrecer!
Para que conozcan un poco mis gustos les cuento que muero por Bariloche y Mar del Plata, admiro profundamente a la capital de nuestro pais y mi ciudad favorita es Mendoza.
Hoy en dia San Juan esta experimentando un boom en sus construcciones, como todo el pais, pero en nuestro caso particular es toda una revolucion por varios motivos. Se estan construyendo dos hoteles 5 estrellas (uno de ellos con Casino), tambien un mega hipermercado y otro en tratativas, ademas de muchos nuevos barrios para gente carenciada y de clase media. En cuanto a la clase alta, hoy en dia estan optando por los countries y dejando un poco de lado los barrios privados dentro de la ciudad. El crecimiento es muy notorio, la mineria tiene mucho que ver (les voy a mostrar fotos de la mina de oro Barrick proximamente!).
No todo es color de rosa por supuesto, a mi entender el estado provincial se esta endeudando demasiado. Los privados por primera vez en la historia estan invirtiendo aca.

Para empezar les dejo algo que no todos conocen, la casa donde nacio y vivio el procer Domingo Faustino Sarmiento. Ubicada en Av. Libertador y calle Sarmiento, en pleno centro de la ciudad de San Juan.

FOTO HISTORICA DE LOS PRIMEROS AÃ'OS DE 1900

Existen mucho mitos sobre esta casa... la misma soporto grandes temblores que demolieron otras construcciones similares. El primero de gran consideracion en 1896 (esta casa debe existir desde el 1800 como minimo, por eso dudo que en una zona sismica importante el primer gran movimiento resistido haya sido casi a sus 100 aÃ±os de antigÃ¼edad). Podriamos admirar una construccion que no es original, o que seguramente sufrio grandes reformas.
En 1944 el sismo mas grande de la historia del pais sacudio la capital de San Juan (fue el epicentro real). El 90% de las precarias construcciones se vinieron abajo (mayoremente adobe, o muy simples). El 10% que se salvo fue gracias a que en su base poseian piedra, y estaban bien edificadas. De ese 10% el 5 fue derribado luego por seguridad.
Como se imaginaran San Juan es una ciudad muy moderna, con absolutamente nada de su epoca colonial (salvo esta casa claro).
Luego de 1944 se comenzo a construir a conciencia, y con los ultimos avances de esa epoca. El estado presidido por Peron ayudo en gran forma, aportando casi todos los fondos para la reconstruccion de San Juan.
En 1977 se produjo otro sismo, el cual no hizo grandes daÃ±os en la ciudad (mas alla de algunas construcciones de adobe caidas o varios vidrios rotos).>

DUBAI A LA VANGUARDIA Edificios giratorios.

2007-05-17T18:01:00.001-07:00

Â¡AgarrÃ¡ el baÃ±o que se vuela!

Los Edificios Giratorios de Dubai son proyectos en los que cada piso girarÃ¡ independientemente.
Cada piso girarÃ¡ a una velocidad de seis metros por minuto y tardarÃ¡ una hora y media en dar la vuelta completa.
Esta y otras ideas excÃ©ntricas son alumbradas por los petrodÃ³lares mÃ¡gicos de los Emiratos Ãrabes Unidos.

Edificios altos, ya hay muchos. Edificios con detalles lujosos en cantidad, tambiÃ©n. Lo que todavÃa sigue siendo novedoso son los edificios que giran. Hay dos proyectos en Dubai (un edificio de 30 pisos y un hotel) que girarÃ¡n sobre sus propios ejes.
Dubai es uno de los siete emiratos (y el nombre de su capital) que integran desde 1971 los Emiratos Ãrabes Unidos y su poblaciÃ³n es de 1.182.439 habitantes.
Por ahora son sÃ³lo proyectos. Lo que respalda econÃ³micamente estas ideas es el marcado crecimiento de la economÃa de esa regiÃ³n, impulsada por el aumento de los precios del petrÃ³leo.
David Fisher, un arquitecto italo-israelÃ, soÃ±Ã³ con un edificio de 68 pisos, una combinaciÃ³n de hotel, apartamentos residenciales y oficinas en la que cada piso gira independientemente, creando una forma arquitectÃ³nica de cambio constante.
Los ocupantes de los cinco pisos superiores podrÃ¡n controlar la direcciÃ³n y la velocidad con un control remoto activado por voz. El resto de los pisos serÃ¡n programados por el arquitecto o el administrador del edifico.
Los pisos girarÃ¡n lentamente, para no causar malestar a los ocupantes. "Son seis metros por minuto. Es bastante lento", dice Fisher. Una vuelta entera durarÃ¡ 90 minutos.
El proyecto intenta superar en originalidad al edificio de 11 pisos de Curitiba, Brasil cada uno de los cuales gira independientemente, para aprovechar la vista. TambiÃ©n queda muy por detrÃ¡s la ConfiterÃa Giratoria del Cerro Otto en Bariloche, que da una vuelta de 360Â° en 20 minutos.
Dubai, por su parte, se ha convertido en un taller para los arquitectos, donde los petrodÃ³lares han financiado algunos de los proyectos mÃ¡s excÃ©ntricos del mundo. Un archipiÃ©lago artificial con forma de mapa del mundo y un lujoso hotel bajo el agua son sÃ³lo dos ejemplos.

Para algunos, esta clase de diseÃ±os son una seÃ±al de un Apocalipsis arquitectÃ³nico."Me enferma", reconoce Eugene Kohn, director de Kohn Pederson Fox, una firma reconocida por diseÃ±os modernistas. "Algunos de estos edificios van a ser absurdos". Por lo pronto, si le toca vivir en uno de estos edificios, procure no marearse.

Fuente: http://www.minutouno.com/1/hoy/artic...5Eid_22042.htm

Jueves 12 de Abril de 2007 17:32>

Rosario desde una terraza

2007-05-17T17:30:00.001-07:00

Bueno las fotos fueron tomadas desde la terraza de un edificio de 8 o 9 plantas ubicado en la esquina de Moreno y Jujuy, mi nuevo hogar en la city...

Hacia "atras", jeje el rio y el final de OroÃ±o a lo lejos...

Se ve la medianera de una hermosa torre llamada aires de patagonia, una cosa asi, ubicada sobre calle moreno, hacia el rio...

Entre la torre patagonia y la proxima...

Torre HIPER basica en construccion frente a mi torrecita (edificio)

Un colegio que parece una iglesia y la ciudad...

Calle moreno pero hacia el centro en contramano...

Toma que continua con el "recorrido" de casi 360Âº...

Hacia OroÃ±o por jujuy... dos cuadritas!

Un Bonus Track... si se fijan bien se puede ver el perfil de Punta Divisaedro (o algo asi...)

Disculpen que no le saque una foto a la torre desde donde saque el resto de las tomas... la agrego the next week de ultima, porque para colmo como me olvide de eso, tmb me olvide de sacarle fotos al interior del dpto para que lo conozca mi flia y amigos (re perdido)

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Plaza del Congreso

2007-05-17T17:00:00.001-07:00

Fotos que saquÃ© en septiembre, antes de volver a Francia:

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ÃÂ¡San Juan Capital!

2007-05-17T16:30:00.001-07:00

Hola gente, bueno el anio pasado yo hice un thread con fotos de san juan y me salio para el tuje porque no achique las imagenes, no se como se borran los threads pero si alguien puede borrar el otro mejor, asi queda este. Seguramente no todos las vieron por que el thread era viejito, espero que los que no las vieron les guste..
Saludos

PEATONAL RIVADAVIA

Avenida Rawson (es la ultima avenida de la ciudad yendo hacia el este)

Av. Rawson y una de las calles que va hacia el microcentro.

Ciudad en la siesta (no micro centro).

Esta la vi en el diario y me gusto no se porque...creo que por el fondo con los arboles, esto es centro.

Aca queria mostrar que se estan poniendo las pilas con las veredas y estan arreglando muchas en el centro, y quedan asi, no se ve re prolijo?

Quien quiere McDonalds si hay para comer lomitos o tacos??

Esta va en homenaje a la Avenida Circunvalacion!! y para darle aliento al futuro segundo anillo!!!

Bue son las unicas fotos de la capital que tengo, espero que algun dia alguien de SJ pueda subir mas.
chauses>

nocturno puerto madero

2007-05-17T16:00:00.001-07:00

bueno ... es la primera vez que subo algunas fotos asi que espero que no sean tan malas
saludos

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Vistas aÃÂ©reas de las ciudades argentinas

2007-05-17T15:30:00.001-07:00

Buenos Aires:

Cordoba:

Rosario:

Mendoza:

La Plata:

San Miguel de TucumÃ¡n:

Mar del Plata:

Salta:

Resistencia:

Bahia Blanca:

Posadas:

NeuquÃ©n:

San Salvador de Jujuy:

ParanÃ¡:

[url=http://www.imageshack.us]

San Fernando del Valle de Catamarca:

Tandil:

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Edificios sobre casas

2007-05-17T15:00:00.001-07:00

En Rosario, y en varias otras ciudades, hay como una manÃa de construir edificios sobre casas. En mi opiniÃ³n Ãºnicamente si se dan circunstancias muy especiales se puede obtener un resultado estÃ©ticamente satisfactorio. Tanto la casa vieja como el edificio nuevo tienen que ser lindos y, lo mÃ¡s difÃcil, armonizar entre sÃ.

Van algunos de los que he podido identificar:

Catamarca al 1600

La casa es rescatable (ya nos dirÃ¡ Doble M a quÃ© estilo corresponde); el edificio es intrascendente.

Catamarca, 1a. cuadra:

AquÃ la casa me parece anodina. El edificio se podrÃa salvar si no fuera por los encastres de los balcones que le dan un pÃ©simo aspecto.

Palace Garden "Shopping Center"

Una linda casa Art DÃ©co y un muy decente edificio vidriado de oficinas (a pesar de la poca altura y de la medianera). AquÃ funciona un pequeÃ±o centro comercial que alguien ha querido elevar a la categorÃa de shopping (que a mi juicio no merece).

San Luis y OroÃ±o

El edificio me parece un adefesio, valga la redundancia sonora. La casa no es de las mÃ¡s brillantes de OroÃ±o. Para hacer esto, yo hubiera preferido que tiraran todo abajo e hicieran un rascacielos de 50 pisos. Pero es Rosario...

Cochabamba y 25

Tampoco nos Ãbamos a privar de una construcciÃ³n asÃ en la RepÃºblica de la Sexta. Esta casa no me parece nada notable, pero el edificio, de sÃ³lo seis pisos, al menos se preocupa por incorporar algunos rasgos distintivos.

San Luis, 1a. cuadra

Casa neocolonial muy bien restaurada, con edificio que no desentona del todo.

Vean cÃ³mo arriba se duplicÃ³ el Ã³culo que estaba en la fachada original:

Otra de San Luis, 1a. cuadra

Ãste es a mi juicio el mejor de la serie: una casa espectacular (tambiÃ©n queda para Doble M explicarnos el estilo) con un edificio de frente vidriado y de chanfle. Me gusta.

En otras ciudades tambiÃ©n se da el fenÃ³meno. En CÃ³rdoba estÃ¡ el majuestuoso Ecipsa Center, hoy CÃ³rdoba Business Tower, y algunos sobre La CaÃ±ada. En Santa Fe hay uno muy armonioso sobre Bulevar y Mitre, encima de una boutique que ademÃ¡s tiene una amplia terraza a nivel de calle. En Mendoza estÃ¡ el espectacular hotel de cinco estrellas, no me acuerdo el nombre. Foristas de esas (y otras) latitudes... posteen.>

Una gran obra: Colegio San JosÃÂ© - Parroquia Maria Auxiliadora

2007-05-17T14:30:00.000-07:00

Centro Educativo Pastoral Salesiano San JosÃ©
Parroquia MarÃa Auxiliadora>

Rosario>

Este es mi antiguo colegio, y el de algunos otros foristas. Y con toda modestia digo que es una obra impresionante, y aguante el sanjo!

Fue uno de los primeros colegios fundados en el paÃs por la CongregaciÃ³n CatÃ³lica Salesiana. Es parroquia, colegio y oratorio desde 1888, y asÃ es uno de los colegios mÃ¡s antiguos en pie de la ciudad.

DiseÃ±ada por un famoso sacerdote arquitecto (que no recuerdo cÃ³mo se llama :P) fue una gran obra para una zona bastante alejada del por entonces centro histÃ³rico de la ciudad. AdemÃ¡s estÃ¡ a una cuadra de la antigua EstaciÃ³n de Trenes Rosario Central.

La fachada
De estilo academicista italiano (lo corroborarÃ¡n los arquitectos del foro), se conserva en su mayor parte desde 1888, pero el ala noroeste tuvo que ser reconstruida tras un incendio en mil novecientos y pico (sumen esto a la lista de cosas que no me acuerdo )

El Colegio
EstÃ¡ dividido en tres institutos particulares bajo el mismo nombre.
Los Salesianos siempre le dieron mayor importancia a las actividades recreativas de los alumnos, y por eso el patio es un espacio central para toda instituciÃ³n salesiana. Este colegio tiene 3 patios alrededor de los cuales estÃ¡n las aulas, sala de eventos, cine (salÃ³n de actos y teatro), salÃ³n de entretenimientos, talleres de carpinterÃa, diseÃ±o, imprenta, electrÃ³nica, electromecÃ¡nica, motores, y otros talleres...

como buen colegio de futbolistas tiene rejas en absolutamente todas las ventanas y puertas

Ese edificio de la foto es Punta Divisadero!!!

Para los amantes de los rieles!!!!!
el colegio tenÃa un sistema de cargas que recorrÃa los principales talleres

Templo MarÃa Auxiliadora
Levantada con donaciones de familias ricas de la ciudad en 1890. Es una de las iglesias mÃ¡s lindas de la ciudad, y que prÃ¡cticamente conserva un Ãºnico estilo, el neogÃ³tico (tambiÃ©n lo corroborarÃ¡n los arquitectos, pero creo que no le erro).
Sus arcos de nervadura, sus bÃ³vedas, sus columnas, sus vitrales, sus esculturas, sus araÃ±as y todos los ornamentos se preservan como en su construcciÃ³n.

vista hacia el altar

vista hacia la entrada

En esta iglesia no hay pinturas. Todas las imÃ¡genes y los marcos son mosaicos bizantinos (pequeÃ±os pedazos de mosaicos unidos para formar las imÃ¡genes), y tiene una precisiÃ³n y acabado increÃbles:

(el borde dorado de los arcos tambiÃ©n estÃ¡ hecho con mosaicos bizantinos)

altar de MarÃa Auxiliadora, ubicado en el segundo nivel

La Cripta
Este templo estÃ¡ construido completamente subterrÃ¡neo, exactamente debajo del templo mayor (el de las fotos anteriores )
Tiene placas con la fecha de defunciÃ³n de las personas que aportaron para la construcciÃ³n original del templo, de antiguos pÃ¡rrocos y sacerdotes, y de familias activas en la instituciÃ³n que (obviamente) hicieron un aporte a la parroquia, ya sea colegio o iglesia.

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Bares notables de Buenos Aires

2007-05-17T14:00:00.000-07:00

Merhaba Bares notables

Tradicionales, alternativos, notables, de entretenimientos, deportivos, literarios. El bar es el lugar propicio para leer, charlar con amigos, navegar en internet, ver desfiles, comprar artesanÃas, escuchar mÃºsica en vivo, mirar televisiÃ³n. TambiÃ©n para discutir de polÃtica, de cine, literatura, fÃºtbol.

Entre los mÃ¡s antiguos se encuentran el Tortoni y 36 Billares, en Avenida de Mayo; La Giralda y La Paz, en Corrientes; el BritÃ¡nico en el Parque Lezama; Las Violetas, en Medrano y Rivadavia; La Biela en Recoleta y La Academia, en Callao y Corrientes.

Algunos bares pasaron a formar parte ÂoficialmenteÂ del patrimonio cultural de la Ciudad. Se consideran notables a aquellos bares, billares o confiterÃas relacionados con hechos o actividades culturales de significaciÃ³n; aquellos cuya antigÃ¼edad, diseÃ±o arquitectÃ³nico o relevancia local, le otorgan un valor propio.

El bar de los notables: Quinquela MartÃn, Juan de Dios Filiberto, Alfonsina Storni, Carlos Gardel, Federico GarcÃa Lorca, Luigi Pirandello, NalÃ© Roxlo y Xul Solar fueron algunos de los asiduos concurrentes del CafÃ© Tortoni en Avenida de Mayo 825/29.

Estos son algunos de los bares notables reconocidos por el gobierno de la ciudad:

El Gato Negro
Av Corrientes 1669

Bar del Hotel Alvear
Av. Alvear 1891

Claridge
TucumÃ¡n 535

ConfiterÃa del Hotel Castelar
Av de Mayo 1048

36 Billares
Av de Mayo 1265/71

Las Violetas
Av. Rivadavia 3899

ConfiterÃa Ideal
Suipacha 384

CafÃ© Â CafÃ©
Ramos MejÃa (Est. Retiro Ex. ferrocarril Mitre) 1358

Fotos Maxem

Bar O Bar
Tres Sargentos 415

London City
Av de Mayo 599

(Â)
Un caso de esta devastaciÃ³n lo ofrecÃan en Noviembre de 1969 las banderas de remate que flameaban en la esquina de Avenida y PerÃº, en el conocido London City Bar. En este sitio Julio CortÃ¡zar iniciaba la acciÃ³n de la novela Los Premios. El autor hace algunas referencias al lugar cuyas sillas eran particularmente incÃ³modas, era un cafÃ© Â"para patucos, con esas sillas de ministro y los mozos que ponÃan cara de resfriados apenas se les pedÃa un medio litro bien tirÃ© y con poca espumaÂ"
Los manes de esta confirÃa Â"con historiaÂ" debieron emigrar uno por uno: Â"Se fueron es seguro con el medio centenar de mesas de roble y tapa de mÃ¡rmol, con las cinco araÃ±as de bronce tallado, con los cortinados de bocato, con las cariÃ¡tides semiegipcias que flanqueaban el mostrador. Una excusa tentÃ³ justificar el sacrilegio: la Â"modernizaciÃ³nÂ" del local. En pocos meses, un grill de hierros, fÃ³rmica y vitrea sucederÃa a aquel reducto que memoraba el centenarioÂ".
(Â)

Bueno me cansÃ©, la segunda mitad la dejo para mÃ¡s adelante >

Skyline de Buenos Aires desde Olivos

2007-05-17T13:30:00.000-07:00

ayer fui al rio a comer un asadito en el club de la prefectura y saque un par de fotos ,lastima que tenia poca pila y no pude sacar de v del libertador y olivos en si . pero bueno , disfutenlas

esto es belgrano , nuÃ±es no ??

olivos...

que lindo , si lo hubieramos cuidado otra seria la hisotria..

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AdiÃÂ³s a las torres de altura en BA!!!????

2007-05-17T12:30:00.000-07:00

Una ciudad compacta

Debemos renovar Buenos Aires mejorando el espacio pÃºblico. Una opciÃ³n es igualar la altura de la tipologÃa de perÃmetro libre a la de la tipologÃa entre medianeras.
Florencia Polimeni. Legisladora de la Ciudad AutÃ³noma de Buenos Aires

En los Ãºltimos meses mucho hemos discutido acerca de las edificaciones en Buenos Aires. La ciudad se estÃ¡ transformando y el Estado, los CÃ³digos y las Leyes deben estar a la altura de las circunstancias para orientar el desarrollo urbano.

No se trata de dejar de crecer, sino de definir cÃ³mo y hacÃa dÃ³nde lo hacemos.

Para esto, es importante comprender sobre quÃ© modelo se desarrolla nuestra ciudad. Toda normativa tiene una imagen a construir. La promesa del CÃ³digo de Planeamiento Urbano Âaprobado en 1977, aÃºn rige, con mÃºltiples modificacionesÂ es: "La ciudad moderna". Una propuesta que fue pensada al calor de la fe ilimitada en la mÃ¡quina, que tomÃ³ forma en la necesidad de solucionar el problema de la industrializaciÃ³n, la renovaciÃ³n urbana, la falta de territorio, las altas densidades y los problemas de salubridad de la vieja y urbanizada Europa de posguerra. La utopÃa de edificios esparcidos en un parque contÃnuo conectados con autopistas.

Nuestro actual CÃ³digo promueve, en casi todas los distritos, este concepto a travÃ©s de la construcciÃ³n de edificios exentos con plantas bajas libres. Una tipologÃa edilicia ajena a las dimensiones y formas de nuestras parcelas.

Las torres estÃ¡n permitidas en todos los distritos sin importar el entorno o los valores patrimoniales de los mismos. Es la ciudad del mercado donde los que mÃ¡s tierra tienen, mÃ¡s y mÃ¡s alto pueden construir y hasta es posible vaciar una manzana y utilizar toda su capacidad constructiva para erigir una torre en su centro.

Estamos construyendo, hace aÃ±os, una Buenos Aires de plantas bajas libres. Un paisaje de automÃ³viles, de arbustos, de rejas, de muros divisorios y de cabinas de seguridad. Una ciudad indiferente a sus calles, a sus lugares de encuentro. Desde la perspectiva colectiva, el espacio pÃºblico desvalorizado; y desde la privada, ambientes que iluminan, ventilan y tienen visuales a las medianeras vecinas.

Una ciudad se vive a nivel peatonal. El desafÃo es encarar procesos de renovaciÃ³n urbana mediante la mejora del espacio pÃºblico. El cÃ³digo debe promover la planta baja pÃºblica en vez de la planta baja libre.

Es necesario determinar la ubicaciÃ³n de las torres en funciÃ³n de un proyecto que contemple la totalidad. Probablemente deberÃamos pensar en emplazarlas en los espacios de intersecciÃ³n, en los que Buenos Aires se encuentra con el rÃo o con el verde: privilegiando la construcciÃ³n de tejidos permeables, las visuales y un loteo adecuado.

En esencia Buenos Aires es una ciudad compacta, donde se construye la calle, y la forma urbana se define por alturas mÃ¡ximas y lÃneas de frente. En los prÃ³ximos dÃas presentaremos un proyecto de ley que propone igualar la altura de la tipologÃa de perÃmetro libre a la de la tipologÃa entre medianeras en cada uno de los distritos. Crea ademÃ¡s una comisiÃ³n para la modificaciÃ³n del CÃ³digo de planeamiento Urbano.

Creemos que esta propuesta es un aporte inicial a un debate complejo y postergado. Esto permitirÃ¡ volver a construir una ciudad, compacta, uniforme en sus alturas donde se respete el entorno y el patrimonio urbano. Este proyecto transforma a la ciudad en cosa de todos. La ciudad no debe ser el espacio de unos pocos entendidos que luego de complicadas tangentes, en funciÃ³n de los que mÃ¡s tierra tienen, definen cual es la altura permitida. Con esta propuesta el CPU comienza a mudar su condiciÃ³n de libro para iniciados para ponerse al servicio del ciudadano comÃºn. Democratizar y clarificar la informaciÃ³n nos acerca a la RepÃºblica y nos aleja de la corrupciÃ³n.

Fuente: ClarÃn

DemÃ¡s estÃ¡ decir que si este proyecto de esta "niÃ±a" se aprueba, podemos ir despidiÃ©ndonos de las torres.

Propongo escracharla mal .....!!!>

ÃÂBarracas DulceÃÂ: el boom inmobiliario se instala en el Sur

2007-05-17T12:00:00.000-07:00

Quote:>

Ciudad

“Barracas Dulce”: el boom inmobiliario se instala en el Sur

La reconversiÃ³n de las ex fÃ¡bricas Canale, Bagley y Cruz de Malta –de ahÃ “dulce”– en emprendimientos inmobiliarios cambiarÃ¡ la cara de un barrio que, segÃºn los desarrolladores, en cinco aÃ±os serÃ¡ el nuevo Palermo Hollywood. La cercanÃa al centro, a Puerto Madero y San Telmo, y a los accesos a las autopistas, son elementos clave para inversores.

Por Romina Ryan

Viejos edificios industriales se convirtieron en viviendas y oficinas.

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Barracas es su nombre heredado de los depÃ³sitos de cueros y carnes instalados desde el siglo XVIII. Barrio tan porteÃ±o y tan del sur, donde los Ã¡rboles nunca dejaron de crecer y dar sombra en sus calles empedradas, donde se radicaron los vapores de trenes y fÃ¡bricas y los galpones sucumbieron al Ã³xido y al tiempo. Sin embargo, con este nuevo siglo, sus paredes industriales, hechas para perdurar, se transformaron en la nueva atracciÃ³n de los desarrolladores inmobiliarios.

“Es un barrio muy heterogÃ©neo, pero los precios lo hacen muy competitivo ya que todavÃa se pueden encontrar propiedades por 900 dÃ³lares el metro cuadrado”, dijo el arquitecto GermÃ¡n GÃ³mez Picasso, CEO de Reporte Inmobiliario.

Una de las pioneras en apostar a Barracas fue la firma Baresa, que transformÃ³ el edificio de la textil Piccaluga en Barracas Central, un complejo residencial de 14.000 m2 con 82 departamentos tipo lofts con solarium y pileta de nataciÃ³n, cocheras que llegan por rampa hasta la puerta de cada apartamento, gym y spa, jardÃn, salÃ³n de usos mÃºltiples y microcine, ademÃ¡s de doce locales. El arquitecto Mariano Maniquis, de Arquis SA, adelantÃ³ que estÃ¡n vendidas casi todas las unidades de Solares de Montes de Oca, dos torres de 29 pisos que cuentan con piscina, solarium y cancha de tenis, y que ya comenzaron a comercializar las 26 unidades de un nuevo emprendimiento en Montes de Oca 210, que contarÃ¡ con 26 semipisos de 60 m2. “ No era una zona requerida por pÃºblico muy exigente, pero esto cambiÃ³. Las ventajas comparativas de Barracas son enormes, por eso tanto el pÃºblico como los emprendedores ven al barrio con nuevos ojos. En cinco aÃ±os serÃ¡ el nuevo Palermo Hollywood”, asegurÃ³.

Este aÃ±o tambiÃ©n estarÃ¡n terminados los 225 departamentos de MOCA-Viviendas Creativas, vendidos en un 80% desde 1.400 dÃ³lares el m2. AdriÃ¡n Kaplansky, director de Copelle SA, explicÃ³ que el emprendimiento “ tiene muy buena recepciÃ³n tanto de la gente de la zona sur como en el pÃºblico extranjero, que valora la cercanÃa con Puerto Madero y San Telmo”. Son unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con variedad de ammenities como gym y spa, centro cultural, biblioteca, dos piscinas semiolÃmpicas, microcine y espacios verdes distribuidos en 3.100 m2. AdemÃ¡s, adelantÃ³ que ya estÃ¡n trabajando en nuevos proyectos en predios contiguos al ubicado en Montes del Oca al 100 y considerÃ³ que “ Barracas es un barrio consolidado, con terrenos muy interesantes”. La misma percepciÃ³n tiene Horacio Bielli, presidente de la CÃ¡mara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias: “ Con el gran desarrollo de Puerto Madero, el eje comercial se mudÃ³ al sur”, asegurÃ³.

TambiÃ©n oficinas. Barracas puede ser la alternativa a la falta de oficinas en el centro, uno de los ejes del dÃ©ficit inmobiliario porteÃ±o. “ La cercanÃa al centro, sumado a la oferta de terrenos de medidas importantes y los costos accesibles conforman una ecuaciÃ³n positiva para el sector”, agregÃ³.

En esa lÃnea se encuentra el proyecto del inversor Bernardo FernÃ¡ndez, al frente de un ambicioso proyecto de oficinas en la ex planta de Canale, de 6.500 m2, frente al Parque Lezama. Lo cierto es que Barracas parece salir definitivamente de la postergaciÃ³n gracias al boom inmobiliario.

Un barrio que cambia. La nueva geografÃa de Barracas tambiÃ©n contempla la reciente instalaciÃ³n de dependencias pÃºblicas, como el Ministerio de Gobierno de la Ciudad, ubicado en avenida Patricios al 500, frente a Alpargatas, y la apertura de una sede del CBC de la Universidad de Buenos Aires, en Montes de Oca al 1100. Las arterias principales del barrio tambiÃ©n cuentan con numerosos locales comerciales ademÃ¡s de los ya tradicionales outlets, sobre todo de marcas deportivas.

Por otro lado, la reconversiÃ³n tambiÃ©n es un imÃ¡n para las empresas, como sucediÃ³ con el complejo Central Park, cuyo colorido frente se identifica con la obra del artista Perez Celis, quien tiene allÃ su taller. AllÃ se reÃºnen decenas de firmas de telefonÃa, computaciÃ³n, cosmÃ©tica, electrodomÃ©sticos e informÃ¡tica, entre otros muchos rubros.

AdemÃ¡s, al centro de integraciÃ³n y servicios de Alcatel de Argentina (Vieytes y Villarino) y a la sede central de Metrogas (Jovellanos al 900) se sumaron una nueva sede de Movistar (California al 2000) y el centro Gas Natural BAN (Isabel la CatÃ³lica al 900).

http://www.perfil.com/contenidos/200...icia_0023.html

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Salta, desde un 10ÃÂº piso (cerros de fondo)

2007-05-17T11:00:00.000-07:00

Bueno este es mi primer thread.
Si les gusta subo mÃ¡s.

Saludos!

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San Telmo mÃÂ¡s limpia gracias a las multas

2007-05-17T10:30:00.000-07:00

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Basura fuera de horario

Con multas, hay mÃ¡s limpieza en San Telmo

El trabajo de vecinos y cartoneros
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Menos suciedad en las calles de San Telmo, mayor compromiso de los vecinos y de cartoneros que revisan con menos frecuencia las bolsas de basura por la sencilla razÃ³n de que ya no abundan. Al cumplirse hoy un mes de la puesta en marcha del programa "San Telmo limpia y recicla", este barrio se encuentra hoy mÃ¡s limpio. Incluso, la Ãºltima semana se puso en marcha el sistema de multas para aquellos que todavÃa insisten en sacar la basura fuera del horario permitido, que es de domingos a viernes, de 20 a 21.

La semana pasada, los inspectores de la DirecciÃ³n General de Limpieza, coordinada por Mario Billubi, labraron 82 actas de comprobaciÃ³n y 456 advertencias a los infractores. Es que para lograr esta mejorÃa, que reconocen los propios vecinos, el gobierno porteÃ±o emprendiÃ³ tambiÃ©n una campaÃ±a de toma de conciencia en las 56 manzanas del barrio. Â¿CuÃ¡l fue el mensaje? Las ventajas que tiene separar los residuos en secos y hÃºmedos, mientras tres mÃ³viles recogieron los que se sacan fuera de horario y dos inspectores hurgaron en las bolsas para encontrar "pistas" de sus dueÃ±os. Y el plan sigue.

Al profundizar la acciÃ³n en el barrio se aplicaron distintas estrategias que permitieron que San Telmo tuviera sus propios contenedores. Por ejemplo, los domingos, cuando se desarrolla la tradicional feria que atrae a miles de personas, se generÃ³ un sistema de vaciado permanente de cestos. Y los sÃ¡bados -dÃa en que no hay recolecciÃ³n- se colocan containers con llave. Son para uso exclusivo de los comercios gastronÃ³micos y son retirados cada domingo a primera hora.

"CambiÃ³ mucho San Telmo. EstÃ¡ mÃ¡s limpio. Hay menos cartoneros que revuelven la basura. Nuestra inquietud es saber hasta cuÃ¡ndo durarÃ¡ este plan. Lo bueno serÃa que se mantuviera en el tiempo", dijo Adriana RementerÃa, habitante del barrio.

El futuro

Esta es la cuestiÃ³n que mÃ¡s se preguntan las autoridades: cÃ³mo continuarÃ¡ el plan de limpieza en los distintos barrios. Es que Diego FernÃ¡ndez Garrido, el propulsor de la idea y quien estaba a cargo del programa, renunciÃ³ a la DirecciÃ³n de PolÃtica de Reciclado Urbano luego de que el jefe de gobierno local, Jorge Telerman, pactara una alianza polÃtica con Elisa CarriÃ³. Al igual que la ministra saliente de Espacio PÃºblico, LÃa MarÃa, dio un paso al costado. Y hoy, el plan que se proyecta continuar en otros barrios pasÃ³ a manos de la SubsecretarÃa de Higiene Urbana, al mando de Mariano Bovero.

"El plan fue un Ã©xito y se continuarÃ¡ en otros barrios, eso lo podemos asegurar. Pero aÃºn no se sabe con exactitud dÃ³nde seguirÃ¡. Se irÃ¡ definiendo en las prÃ³ximas semanas", dijo un vocero del gobierno.

Durante el Ãºltimo mes, los mÃ³viles de reciclado de basura recorrieron la zona con un inspector a bordo para sancionar a los infractores. Es mÃ¡s, tomaron fotografÃas a los frentes donde habÃa una bolsa en la calle en un horario no permitido. Y las sanciones van de 50 a 500 pesos para las viviendas particulares y de 500 a 5000 pesos para los comercios o consorcios de edificios. Quienes las cometieron ya las encontraron debajo de la puerta o las recibieron en mano.

Por Pablo Tomino
De la RedacciÃ³n de LA NACION

Link permanente: http://www.lanacion.com.ar/902238

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Focos que preocupan a los vecinos

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La experiencia de una mayor limpieza en San Telmo que se registra desde que el gobierno porteÃ±o inaugurÃ³ el programa de limpieza y reciclado con vecinos para que, bÃ¡sicamente, no saquen la basura fuera de horario (sobre lo que se informa por separado), mantiene sin embargo aÃºn algunos focos que preocupan a los habitantes de esa zona.

Un lector de LA NACION enviÃ³ ayer una serie de fotos que muestran el estado de abandono en el que se encuentra la calle Cochabamba, entre Azopardo y la avenida Paseo ColÃ³n.

MartÃn Bonomi, el lector en cuestiÃ³n, cuenta que desde hace ya mÃ¡s de un aÃ±o, frente al lugar donde trabaja, cartoneros realizan trabajos de selecciÃ³n de basura, por lo que el lugar se encuentra "lleno de roedores, hay malos olores y el aspecto es deprimente" (como muestra la foto que acompaÃ±a este testimonio).

Reclamos

"Los vecinos hemos realizado una infinidad de reclamos, de presentaciones ante el gobierno de la ciudad, la DefensorÃa del Pueblo y la seccional policial que nos corresponde. Durante la semana, la gente que realiza la selecciÃ³n de basura duerme ahÃ, con todo lo que eso implica", agrega el lector que tomÃ³ y enviÃ³ ayer a LA NACION la foto en cuestiÃ³n.

En su mensaje a este diario, Bonomi sostiene: "El seÃ±or Jorge Telerman es quien promueve en cada discurso que se invierta en el sur de la ciudad y yo podrÃa asegurar que nadie lo harÃ¡ si Ã©l no protege los derechos bÃ¡sicos de los vecinos y de los inversores".

En tanto, MarÃa S. de Ortiz tambiÃ©n se comunicÃ³ con LA NACION, pero para denunciar que nuevamente cartoneros vuelven a usar cada noche la flamante bajada de la calle Lavalle, en su intersecciÃ³n con Leandro M. Alem, como centro de acopio y distribuciÃ³n de mercaderÃa.

Link permanente: http://www.lanacion.com.ar/902239

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Mi viaje a Mendoza

2007-05-17T10:00:00.000-07:00

Hola a todos!

En Semana Santa aproveche para irme unos dÃas a Mendoza.

Espero que les gusten las fotos:

Antes de llegar a Mendoza, hicimos una escala tÃ©cnica en San Luis:

1.

2.

Ahora sÃ ya en la provincia de Mendoza:

3. Ruta 7 (Al fondo "CordÃ³n del Plata")

4. Al fondo "VolcÃ¡n Tupungato"

En la ciudad de Mendoza:

5. Plaza Italia

6. Fuente en Plaza Italia

7. Torre Da Vinci y Executive Hotel Park Suites

8. Plaza Italia desde arriba

9. Park Hyatt Mendoza

10. Park Hyatt Mendoza

11. Foto desde la Plaza Independencia hacia el Oeste (a la derecha de la foto se encuentra el Park Hyatt Mendoza)

12. Plaza Independencia

13. Peatonal Sarmiento

14. Peatonal Sarmiento en su intersecciÃ³n con la Av. San MartÃn

15. Pasaje San MartÃn

16. CÃºpula del Pasaje San MartÃn

17. Plaza Pedro del Castillo

18. Fuente de los continentes

19. Cerro De La Gloria (en restauraciÃ³n)

20. Nuestra SeÃ±ora de Lourdes

A continuaciÃ³n fotos aÃ©reas de la ciudad de Mendoza y sus alrededores, que saquÃ© desde el piso 16 del hotel:

21.

22. Mendoza se va para arriba

23.

24. En esta se pueden apreciar los edificios del Centro CÃvico (los de techo a dos aguas naranjas)

25. Primer plano Cerro De La Gloria (Se pueden ver las torres de luz del estadio Islas Malvinas). Al fondo la precordillera.

26.

27.

Foto desde la Ruta 40:

28.

Bueno esto es todo. Por ahora. Espero que les hayan gustado. Otro dÃa subo las fotos que saquÃ© en mi visita al Cristo Redentor (pasando por el Valle de Potrerillos, Uspallata, el centro de ski los Penitentes y Puente del Inca), y tambiÃ©n las que saquÃ© cuando fui al CaÃ±Ã³n del Atuel.

Saludos!>

mis fotos de tokio

2007-05-17T09:30:00.000-07:00

Hola como ya dije antes, hace mucho que vengo leyendo este foro y nada, tenÃa ganas de aportar con estas imÃ¡genes de un viaje que hice a Japon el aÃ±o pasado.es que recien ahora entendÃ como se maneja esto de postear fotos ( es lento el pibe)
no se si estan bien los tamaÃ±os (y tampoco se si se van a ver las fotos jeje)

1er imagen: shinjuku, el barrio econÃ³mico de tokio(donde se concentran la mayor parte de edificios altos)

2. city hall de tokio, construido por reconocido Tange Kenzo

3. una vista de shinjuku desde la calle del city hall

4. shinjuku desde el mirador del city hall

4. sobresaliendo el edificio de Dokomo y mas atrÃ¡s el barrio de shibuya
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SKYLINE de 10.000 pixeles en las profundidades de Bs As

2007-05-17T09:00:00.001-07:00

un skyline de 10000 pixeles de ancho, en las profundidades de Bs As.
Buceando se puede llegar a ver este cielo , y estas ventanas encendidas de familias.>

MdP cosntruye

2007-05-17T08:30:00.001-07:00

Estas son las obras mas importantes en construccion en mardel....Perdon por la demora navideÃ±a!!!

Tambien demuelen chalets tradicionales como este, lamentablemente

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Balance Arq. 2005

2007-05-17T08:00:00.001-07:00

Un balance de lo que se perdiÃ³ y lo que se salvÃ³, de algunos buenos trabajos y algunos vergonzosos, y del naciente debate legal sobre el tema.

Fue un 2005 con pÃ©rdidas y ganancias, reciclados ejemplares y desmanes, en el que se destacan algunas restauraciones, una camada de libros y el naciente debate polÃtico del tema preservaciÃ³n a nivel de la Ciudad.

Como cada aÃ±o, algÃºn pedacito de este Amazonas irreemplazable que es el patrimonio porteÃ±o fue preservado por manos amigas, y algunos pedacitos se fueron perdiendo para siempre. Y tambiÃ©n como cada aÃ±o, fueron destruidos mÃ¡s edificios de los que fueron salvados, aunque en este 2005 que cierra se pueden destacar tres elementos. El primero es la proliferaciÃ³n de emprendimientos de gran porte en edificios industriales o comerciales a reciclar, que muestran respeto al patrimonio. El segundo es el alto nÃºmero de libros interesantes y de exposiciones que ayudan a aliviar un poco la orfandad intelectual. Y el tercero es un despunte del tema patrimonial como asunto polÃtico, parte del debate en que se habla en la arena pÃºblica de otros temas como salud y seguridad pero, hasta ahora, nunca de preservaciÃ³n.

Los grandes
Este va a ser recordado como el aÃ±o en que despegÃ³ Barracas, el lado sur que continÃºa fÃsicamente ese Ã©xito inmobiliario llamado Puerto Madero. Ya se siente una electricidad en ese barrio, que en los Ãºltimos aÃ±os reciclÃ³ mejor o peor algunos edificios industriales para destinos comerciales. La etapa actual es la de creaciÃ³n de vivienda de alto impacto y estilo, reutilizando tambiÃ©n edificios como el de Bagley, en el emprendimiento Moca, y la vieja fÃ¡brica de hilados donde se realizÃ³ el FOA 2005, un proyecto impecablemente respetuoso del aspecto patrimonial del bello, muy bello, edificio de cÃºpula y manzana completa, triangular.

Algo parecido ocurriÃ³ mÃ¡s al sur, con la presentaciÃ³n de la primera etapa de lo que serÃ¡ un megaemprendimiento en Hudson. Primero se harÃ¡ un barrio cerrado con pequeÃ±o sitio arqueolÃ³gico -un puesto estanciero del siglo XIX- y centro de compras, luego un barrio de mediana densidad y finalmente un reciclado ambicioso de la MalterÃa de Quilmes. O mejor, de lo que queda de ella, que es un conjunto de edificios industriales de ladrillo de fines del siglo XIX y comienzos del XX, un espectacular chalet y un pequeÃ±o barrio de casas deliciosas y arboledas. El futuro centro comercial-de servicios profesionales-oficinas-viviendas se va a limitar a reciclar y adaptar interiores, crear una vereda cubierta, parquizar y agregar apenas un edificio poco intrusivo en un contexto industrial muy bonito y asoleado.

Los mismos elogios se merece el hotel Esplendor, que tomÃ³ el mÃ¡s que centenario edificio del Hotel Phoenix, un centro de la inmigraciÃ³n inglesa al paÃs. La esquina de San MartÃn y CÃ³rdoba fue completamente reciclada en su interior, creando habitaciones de mareante altura, impecablemente modernas, y espacios comunes muy despejados y luminosos. Los nuevos dueÃ±os restauraron la ornada y valiosa fachada con especial cuidado, y hasta se tomaron el trabajo de adaptar y reparar los cerramientos originales para hacerlos estancos, por el aire acondicionado, y aislante, por el ruido de la calle. Demostraron con sencillez que no es ninguna ciencia infusa dejar en paz las puertas y ventanas de un edificio antiguo, sin necesidad de reemplazarlas por novedades que no pegan.

No fue el caso de la horrenda intervenciÃ³n del estudio Christin-Landi en la esquina de Cerrito y Corrientes, donde el edificio tan francÃ©s del Nuevo Banco Italiano quedÃ³ transformado en una maqueta, con su sÃmil piedra pintado, sus ventanales reemplazados por esas tonteras de metal doblado marrÃ³n, sus herrerÃas removidas y su cÃºpula enanizada por una especie de dÃºplex vidriado en la terraza. Francamente, es notable que en un paÃs supuestamente civilizado el cÃ³digo permita todavÃa semejantes intervenciones.

TambiÃ©n el vacÃo legal permite lo que el Grupo Faena harÃ¡ en esa flamante selva de torres cuadraditas y aburridas que ya es el nuevo Puerto Madero, el sector que da al rÃo. El edificio de Molinos se transformarÃ¡ en un 'Building' del 'Art District' con una severa intervenciÃ³n que le harÃ¡ crecer un cajÃ³n vidriado por encima y, por supuesto, con ventanas tambiÃ©n de metal doblado, sin paÃ±os. Como el proyecto respeta el metraje mÃ¡ximo permitido y alguien se olvidÃ³ de catalogar el gran galpÃ³n, todo es legal.

Los chicos
En 2005 el alma se alegrÃ³ por algunos proyectos preservacionistas de menor escala pero hechos con cariÃ±o y con rigor. AsÃ, se recuperÃ³ la casona de Defensa y Belgrano, famosa porque parece que Rivadavia viviÃ³ ahÃ un tiempo pero en realidad invaluable por ser uno de los Ãºltimos predios coloniales que le quedan a esta ciudad. Casi completamente demolida para hacer un estacionamiento, lo que resta de la casona fue amorosamente restaurado por expertos, con su fachada reconstruida reabriendo ventanales tapiados y reponiendo molduras perdidas, encontradas en viejos libros de referencia como el Nadal Mora. Esperemos que el espectacular resultado sea puesto en un uso cariÃ±oso y de baja intensidad.

AllÃ cerca, en Venezuela y PerÃº, se inaugurÃ³ otra obra romÃ¡ntica, la nueva sede de la papelerÃa y galerÃa de arte Wussmann. Originalmente, la casona fue colonial pero en su agitada historia fue remodelada, semidemolida y vuelta a construir incesantemente. En este 2005 se puede ver el inmenso espacio creado a principios del siglo XX con tecnologÃa de perfiles metÃ¡licos, ingleses ellos, una fachada de la segunda mitad del siglo XIX y una serie de restos arqueolÃ³gicos encontrados por casualidad y rescatados por vocaciÃ³n. AsÃ, se puede caminar por pisos de vidrio sobre un aljibe y una curiosa cisterna de recolecciÃ³n de aguas de lluvia de remota antigÃ¼edad. Un lugar ciertamente mÃ¡gico.

Lo mismo, aunque a paso mÃ¡s lento, estÃ¡ ocurriendo en BolÃvar 365, la mitad sobreviviente del pasaje peatonal que en tiempos idos unÃa BolÃvar con Belgrano, que por muchos aÃ±os alojÃ³ inquilinatos y restaurante, y donde prÃ¡cticamente nacieron la industria discogrÃ¡fica y los noticieros de cine argentinos. El curioso pasaje muestra sus dos estilos arquitectÃ³nicos, ya que naciÃ³ italianizado y fue remodelado al Art DÃ©co en algÃºn momento de los aÃ±os 1920, curiosa mezcla de elementos que estÃ¡ siendo respetada en el reciclado actual, que terminarÃ¡ en un hotel tanguero en el que el pasajero tendrÃ¡ a su disposiciÃ³n su departamento en el pasaje, que seguirÃ¡ abierto y con comercios. El lugar fue preinaugurado este aÃ±o con una joven exposiciÃ³n de arte e instalaciones.

Tres restauraciones se destacaron este aÃ±o. Una es la de la fachada de la iglesia de Santa Catalina, otra etapa en la recuperaciÃ³n del vasto e invaluable convento de San MartÃn y Viamonte, y segunda pieza valiosa en el renacimiento de ese sector del centro viejo. Otra es la obra realizada en el Casal de CataluÃ±a, nuestra Ãºnica pieza de Modernismo CatalÃ¡n realmente por lo alto, sin 'influencias' sino metido de lleno en el medievalismo artesanal a la Domenech. El tercer trabajo estÃ¡ en sus comienzos y es el de la catedral de San Fernando, a manos del mismo equipo que ya hizo renacer de sus cenizas esa belleza que es la catedral de San Isidro, y que reÃºne pericia tÃ©cnica con un buen gusto a prueba de balas.

Libros y Bustillo
Alejandro Bustillo tuvo un 2005 particularmente positivo. En la diagonal Norte se estÃ¡ completando un muy buen trabajo de reciclado de su hotel Continental, que ya muestra su fachada como la planeÃ³ el maestro en 1928. Conviene darse una vuelta para observar desde la vereda de enfrente las columnas colosales con sus vanos nuevamente acristalados y sin las persianas y maderas con que los anteriores dueÃ±os habÃan taponado todo, en un arranque de vÃ©rtigo. En su interior los cambios son mÃnimos, ya que el lugar continÃºa con la misma funciÃ³n hotelera de antes.

Otra obra de Bustillo comenzÃ³ a ser recuperada cerca de Hudson. Es el atelier que le construyÃ³ a su hijo pintor y recoleto en un galponcito de lo que fue su gran quinta de fin de semana. Vale la pena irse a Berazategui a ver el lugar. Por un lado estÃ¡ la casona familiar, intacta entre los edificios de un colegio religioso. Por el otro, a la vuelta, estÃ¡ el sector que fue de cochera, vivienda de cuidador y atelier, jamÃ¡s remodelado y en pie en un poco mÃ¡s de un cuarto de manzana en lo que hoy es zona urbana.

El Cedodal tambiÃ©n se ocupÃ³ de Bustillo, editando un libro sobre su obra que se concentra en su arte de crear espacios urbanos. Es un libro indispensable en la escasa bibliografÃa argentina, casi nula en el caso de este gran maestro. El mismo Centro editÃ³ otro libro -con exposiciÃ³n- sobre los arquitectos alemanes que actuaron entre nosotros, un tercero sobre Vautier, un cuarto sobre NÃºÃ±ez y varias obras de historiografÃa. TambiÃ©n en 2005 hubo un muy buen libro sobre el Art Nouveau porteÃ±o y estudios sobre Soto y Christophersen. La Ciudad se luciÃ³ con una historia del rescate de sus bares notables y una caja de postales patrimoniales.

PolÃticas
Tal vez lo mÃ¡s importante del aÃ±o sea el crecimiento del patrimonio como tema de polÃtica en la ciudad. Por primera vez antes de una elecciÃ³n, los principales candidatos recibieron -con asombro- un cuestionario sobre preservaciÃ³n y marco legal, publicado en m2 en octubre. TambiÃ©n se discutieron iniciativas como la ley presentada por Planeamiento porteÃ±o para facilitar el reciclado y cambio de funciones de edificios viejos o antiguos, que fÃsicamente no pueden cumplir los requerimientos de obra nueva y siguen cerrados, juntando ratas y decayendo. El proyecto duerme en una Legislatura desbordada por otros acontecimientos.

La nota del aÃ±o la dio el inefable macrista Santiago de Estrada, vicepresidente de la Legislatura porteÃ±a, que tratÃ³ de vaciar la Ley de Areas de ProtecciÃ³n HistÃ³rica creando el nefasto antecedente de descatalogar retroactivamente un edificio ya semidemolido. Es la casona de Membrillar y Rivadavia, en Flores, propiedad de la iglesia vecina. En 2003 amaneciÃ³ un buen dÃa sin techos, en plena demoliciÃ³n clandestina que los vecinos pararon. La obra fue clausurada y el tema fue a juicio, pero la Iglesia percibiÃ³ que aun si ganaba, perdÃa: en un caso asÃ, la ley indica que sÃ³lo se puede construir el 70 por ciento de lo demolido. Estrada tratÃ³ de pasar una ley que descatalogara la casona, algo evitado por su total ignorancia legal y la rÃ¡pida movilizaciÃ³n de gente que sÃ conoce del tema. AtenciÃ³n: puede volver a la carga pasado el verano.

Es que Buenos Aires sigue sin una ley de patrimonio que convenza a alguien y que tenga dientes como para castigar a los infractores, sean la Iglesia o particulares. Como hay un boom inmobiliario, se estÃ¡n perdiendo a paso cada vez mÃ¡s rÃ¡pido edificios maravillosos pero pequeÃ±os y sin protecciÃ³n legal, como los petit hotel que antes puntuaban toda la ciudad y ahora son un bien escaso. Si esto sigue asÃ, habrÃ¡ que mostrÃ¡rselos a los chicos en fotos blanco y negro...

El contraste es mÃ¡s agudo si se piensa que este aÃ±o festejÃ³ sus 40 de edad el Landmark Trust, una ONG inglesa que trabaja codo a codo con el Estado salvando edificios, denunciando tropelÃas y creando leyes claras, fuertes y con buena dentadura para castigar al avivado. Y miren quÃ© cosa, las ciudades inglesas mantienen su carÃ¡cter y su identidad, no se museificaron y tienen una vitalidad econÃ³mica envidiable.

Por Sergio Kiernan

Fuente: PÃ¡gina 12>

IMAGENES EXCLUSIVAS

2007-05-17T07:30:00.001-07:00

"Un amigo digamosle Voldemort (por lo de
innombrable) me REGALO estas fotos, y yo en mi libre albedrio las subo al
foro para compartirlas con uds.
"Gracias amigo que subes a todas las torres de Bs As y me das estas fotos
para compartir!"

"Las fotos son del piso 26 de la torre CerviÃ±o Nuevo, en Palermo Nuevo.
Lamentablemente se nublo el cielo pero igual las fotos salieron
interesantes, pese al tono grisaseo.
Como notaran se ve todo Belgrano, NuÃ±ez, palermo y hasta el centro, una
vista 10 puntos!
Espero que la disfruten y pongan comentarios."

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ÃÂ¿ PUEDE SER QUE LA RESERVA SE ESTE SECANDO ?

2007-05-17T07:00:00.001-07:00

El otro dÃa me puse a ver las fotos del faro y descubrÃ esto:

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FOTOS EXCLUSIVAS E IMPERDIBLES PISO 20 BRASIL 55 - TORRE SUR

2007-05-17T06:30:00.001-07:00

POR FAVOR A LOS SEÃ'ORES MODERADORES TENGAN A BIEN NO INSULTARNOS A TODOS LOS FORISTAS Y DEJAR ESTE POST QUE ES NUESTRO (DE TODOS LOS FORISTAS) Y NO TIENEN NINGUN DERECHO A BORRARLO!

Bueno. como les conte la semana pasada el de la inmobiliaria me dejo colgado y arregle de nuevo para hoy, por suerte 14:30 puntual estaba el tipo.
El edificio en cuestion es la torre que tanto tiempo estubo parado y ahora al fin esta funcional de Brasil 55, en la cola de puerto madero.
Como ven las fotos no salieron tan tan buenas porque a) era todo curtainwall, y no se podian abrir. b) tenia el sol en una posicion algo desventajosa.
De todas maneras creo que es impresionante la vista de Puerto Madero y La Boca. Tambien noten el incendio que se ve a la distancia.
Noten el potencial de terrenos para torres que hay en toda esa zona de monoblock y casas bajas.
El edificio ta bien, no es guuuaww, pero es lindo, todo piso libre, algo chico para mi gusto, pero interesante ademas el precio no es tan algo entre 2000 y 3000 dolares por mes de alquiler.
Bueno espero que disfruten del material, MZN por favor achica las fotos para el latinscraper.

Esta es la torre en cuestion
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Llega ''Palermo Verde''

2007-05-17T06:00:00.000-07:00

ExpansiÃ³n Llega Palermo Verde Este nuevo barrio concentra diversidad de obras, aunque la mayorÃa son edificios de poca altura, denominados PH artesanales, con terraza o patio, y sin expensas; lo laman Natural

Palermo es el barrio de mayor superficie de Buenos Aires con uno de los pulmones verdes mÃ¡s importantes, por lo que despierta un fuerte interÃ©s en el pÃºblico. Y esta creciente demanda da lugar a la respuesta de los desarrolladores que cada vez mÃ¡s extienden sus lÃmites.

Para tener una idea de la magnitud de su crecimiento en los Ãºltimos meses y del interÃ©s que genera tambiÃ©n en los desarrolladores para construir proyectos de diversas dimensiones, se mencionan algunos nÃºmeros. Por ejemplo que en 2004 se presentaron permisos para construir 101 obras, por 216.650 metros cuadrados. Este aÃ±o, sÃ³lo en el primer semestre se presentaron 61, por 105.265 metros cuadrados. Esto refleja el interÃ©s de la gente por instalarse en algunos de sus mÃºltiples sectores. Atrae, por cierto, ese perfil urbano con capacidad para lograr una metamorfosis, segÃºn las cuadras y zonas, con diferentes denominaciones.

Otro mÃ¡s

Ahora nace otra rama de Palermo, que algunos bautizaron Verde y otros Natural y que se aÃ±ade a larga lista, que incluye SoHo, Chico, Hollywood y Nuevo, entre otros. Un dato que no es menor es que en esta nueva Ã¡rea hay 25 obras en ejecuciÃ³n, de diversa magnitud.

EstÃ¡ delimitada por las avenidas CÃ³rdoba y Scalabrini Ortiz y las calles Paraguay y SÃ¡nchez de Bustamante. Como novedoso, aquÃ se plantea otra tipologÃa, que consiste en edificios de poca altura (dos, tres o cuatro pisos), que en el mercado inmobiliario hoy se denominan PH artesanales. Es decir, construcciones nuevas y con un estilo moderno, pero que respetan las principales caracterÃsticas de los viejos PH, con patios o terrazas, y fundamentalmente sin gastos de expensas. A una o dos cuadras, bordeando esta nueva Ã¡rea se observa la construcciÃ³n de mÃ¡s torres con todos los amenities con buenas vistas porque el cÃ³digo y la zonificaciÃ³n lo permiten.

Modernos

"Los PH artesanales ponen el Ã©nfasis en el diseÃ±o, con ambientes amplios y luminosos (algunos optan por la distribuciÃ³n de los ambientes en doble altura), patio o terraza con parrilla, con el confort que requiere la vida moderna. Tienen un estilo similar al de una casa, pero con la funcionalidad de un departamento", comenta Claudio Bolotinsky, de Empresse Propiedades.

Un recorrido por el barrio es suficiente para comprobar que este segmento del mercado estÃ¡ en pleno auge. SegÃºn los operadores consultados, los carteles que se exhiben en las fachadas de los edificios desaparecen en muy poco tiempo, porque se alquilan o venden. "Creo que este sector originarÃ¡ el mismo impacto que Palermo Hollywood, pero con algunas caracterÃsticas que lo diferencian. Palermo Verde estÃ¡ orientado a un pÃºblico diverso, que no responde a un segmento generacional, sino mÃ¡s bien a una filosofÃa de vida", comenta Bolotinsky.

La mayorÃa de los emprendimientos allÃ tienen una superficie construida de entre 600 y 700 metros cuadrados, con una cotizaciÃ³n promedio de 1200/1300 dÃ³lares por m2. En cuanto a la incidencia de los terrenos (la gravitaciÃ³n del precio del lote sobre el costo final de construcciÃ³n), el valor ronda los 300 dÃ³lares por metro cuadrado.

Para vivir

Esta nueva zona se caracteriza por su clima residencial. "El lugar combina un entorno tranquilo con accesos rÃ¡pidos y directos. AdemÃ¡s, estÃ¡ muy cerca de las mejores propuestas comerciales, culturales, gastronÃ³micas y de entretenimientos; vecino de Palermo SoHo y Alto Palermo Shopping", enfatiza Gabriel Bystrowicz, de Daled SA Construcciones. AdemÃ¡s, estÃ¡ cerca de otro de los ejes concurridos como es la placita Julio CortÃ¡zar (o Serrano, como aÃºn la llaman sus vecinos).

"TambiÃ©n en los alrededores de Palermo Verde se estÃ¡n realizando muchas operaciones de venta de terrenos aptos para vivienda, muchos para proyectos chicos, porque cada vez mÃ¡s recibe la afluencia de gente joven, mucha con un perfil artÃstico y que prefiere las casas antiguas con patio para instalar los talleres. Los inversores tambiÃ©n buscan este tipo de construcciones, apuntan a tener una buena renta y optan por los PH y dÃºplex, En cuanto al valor de los departamentos usados en el sector, de muy buena calidad, la cotizaciÃ³n promedio es de 1000 dÃ³lares el metro cuadrado.", puntualiza HernÃ¡n Siwacki, de Gama Propiedades.

Como consecuencia de este crecimiento residencial, se advierte un avance en el segmento que agrupa los comercios. "Se radicaron mÃ¡s empresas de servicios y marcas de primera lÃnea", agrega Siwacki.

En gran medida este nuevo sector que se expande concentra a muchos estudiantes, porque allÃ se ha establecido hace aÃ±os la Universidad de Palermo.

Muchos de esos jÃ³venes son del interior y les interesa instalarse allÃ por su fÃ¡cil acceso a distintas partes de la ciudad.

Javier Reyes

TransformaciÃ³n

Gabriel Bystrowicz considera que en "Palermo Natural tambiÃ©n hay lugar para torres con servicios, piscina, spa, gym, laundry, salÃ³n de fiestas y parrillas, con bajas expensas y confortables. Y eligen esta Ã¡rea nueva, en la que se combina el clima tranquilo con el confort que provee un edificio moderno". Calcula los valores de venta promedio en este tipo de complejos entre 1300 y 1800 dÃ³lares por m2. Mientras, en los edificios entre medianeras, con servicios mÃ¡s reducidos, los valores promedio se estiman entre 1300 y 1600 dÃ³lares el m2. En el caso de Palcos de Palermo, afirma: "Este proyecto le darÃ¡ empuje a la zona, lo que se reflejarÃ¡ en un aumento de precios de las unidades en muy poco tiempo. TambiÃ©n se pueden encontrar edificios entre medianeras, como los que se ubican sobre CÃ³rdoba, Billinghurst, Mario Bravo, que sumarÃ¡n mÃ¡s residentes y movimiento". Palermo Natural o Verde es un lugar accesible, que se somete a una necesaria transformaciÃ³n, sin perder de vista el clima propio de un barrio porteÃ±o.>

Fotos desde Albaizin (Buquebus)

2007-05-17T05:30:00.001-07:00

ahora soy dueÃ±o de una camara solo por un mes.. jeje

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Construction Update - TORRE BELLINI

2007-05-17T05:00:00.001-07:00

FOTOS DE NUESTRO QUERIDO AMIGO INJUSTAMENTE BANEADO

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Construction Update - TORRE PROMENADE PALERMO

2007-05-17T04:00:00.001-07:00

DE NUESTRO AMIGO INJUSTAMENTE BANEADO

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Maqueta - Torre Promenade Palermo

2007-05-17T03:30:00.001-07:00

NUESTRO GRAN AMIGO NOS DELEITA CON ESTE MATERIAL

Disculpen que las fotos salen medias borronosas pero el showroom todabia no esta habilitado y las saque desde el otro lado del vidrio, y el reflejo medio que jodia

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BUENOS AIRES un poco de todo FIN

2007-05-17T03:00:00.001-07:00

San Salvador de Jujuy (Nuevo thread)

2007-05-17T02:30:00.001-07:00

Hola estas son algunas de las fotos que saque en un viaje relampago que hice a S.S. de Jujuy en enero pasado. Espero que las disfruten.

CASA DE GOBIERNO

Parte trasera del edificio donde se encuentra el estacionamiento

Fachada uno de los costados

Frente que da a la plaza principal

PLAZA PRINCIPAL Y ZONAS ALEDAÃ'AS

Estatua de Belgrano en el centro de la plaza

Calle Belgrano frente a la plaza. Al fondo la zona comercial y a un costado el cabildo

Catedral desde el cabildo

Calle Belgrano desde el cabildo

Patio interno de la catedral, al fondo el edificio Huasi I, el mÃ¡s alto de la ciudad.

Hay mÃ¡s...>

Viejas casonas y mansiones en Mar del Plata

2007-05-17T02:00:00.001-07:00

Como mucho de ustedes ya saben, Mar del Plata a principios del siglo XX fue la villa turistica por exelencia de la aristocracia Argentina. Durante este periodo se construyeron grandes mansiones y casonas. Con el correr del siglo el perfil de Mar del Plata se fue modificando drasticamente, convirtiendose en una gran ciudad turistica para toda la sociedad Argentina. Por ende, para albergar al creciente numero de visitantes y residentes, se demolieron los viejos chalets, casonas y mansiones (vendidos y abandonados por sus dueÃ±os ya que la elite fiel a su estilo de demandar exclusividad en sus destinos turisticos, habia dejado de venir a Mar del Plata por haberse convertido en un destino masivo/popular) para construir en su lugar los edificios que se pueden observar en la actualidad. Sin embargo, varias de estas casonas, chalets y mansiones sobrevivieron al paso del tiempo y al nuevo perfil de Mar del Plata, algunas de ellas perdidas y olvidadas entre medio de edificios y nuevas casas, en el centro de la ciudad y en la loma de Stella Maris. Con estas fotos les presento alguna de ellas. Espero que les gusten:

1. Villa Alzaga Unzue. En 1929 recibiÃ³ un premio por su fachada. El parque fue diseÃ±ado por Carlos Thays (Si si, el mismo creador de todos los parques y plazas mas famosas de Agentina). En la actualidad alberga al colegio Holy Trinity College.

2. Chalet en Avenida Colon y Bv. Maritimo. En la actualidad hay un cafe, bar, salon de eventos.

3. Otro chalet sobre el Bv. Maritimo

4. Otro mas

5. Villa Normandy (1919). En la actualidad se encuentra el Consulado de Italia, que pronto se mudara a otra mansion.

6. Justamente a esta

7. Otra sobre la costa en la Loma de Stella Maris

8.

9. Otra serca de la anterior

10. Villa Ortiz Basualdo (1909). En la actualidad sede del Museo Municipal de Arte Juan Carlos Castagnino.

11. Al lado del Museo Castagnino

12. Por calle GÃ¼emes

13. Otra por calle GÃ¼emes

14.

15.

16. Esta no es grande pero tiene una arquitectura unica

17. Enfrente de la anterior encontramos esta

18. Serca de la calle GÃ¼emes y Av. Colon, en la base de la Loma de Stella Maris

19. Serca de la anterior

20. Una restaurada hace unos aÃ±os

21. Villa Victoria. Antigua residencia de verano de la escritora Victoria Ocampo. Su parque y sus ambientes interiores fueron visitados por personalidades argentinas y extranjeras como el escritor Borges, el compositor Stravinsky y el pintor BasaldÃºa. El edificio fue importado desde inglaterra por la tia abuela y madrina de la escritora. La vivienda prefabricada se armo en el lugar en 1912 frente a la actual Villa Silvina.

22.

23.

24. Casa del quintero de Villa Victoria

25. Garage y habitaciones de servicios de Villa Victoria

26. Villa Mitre (1930). En la actualidad sede del Archivo y Museo Historico Municipal.

27. En la loma de Stella Maris

28. Villa Gainza Paz (1931), en frente de Torres de Manantiales. Perteneciente al complejo de dichas torres.

29. Otra mas en la Loma de Stella Maris

30. Serca de la Plaza Colon

31. Esta esta a una cuadra de la plaza Colon

32. Y por lo ultimo, una "joyita" poco conocida por marplatenses y turistas, una mansion del amigo Bustillo, Villa Devoto (1918), a una cuadra de la plaza Colon. (Si si, de Alejandro Bustillo, el mismo arquitecto que diseÃ±o el Casino y el Hotel Provincial en Mardel, el Hotel Llao Llao en Bariloche, etc. etc.)

33.

34.

35.

Bueno, esto fue todo. Espero que les hayan gustado las fotos y la informacion.

Saludos!>

Teatro sala Manuel de LavardÃÂ©n. (calles Sarmiento y Mendoza) (Rosario)

2007-05-17T01:30:00.001-07:00

Ex Sede de la FederaciÃ³n Agraria Argentina.
Heredera de la epopeya chacarera llamada Grito de Alcorta, la federaciÃ³n encargÃ³ en la dÃ©cada de 1920 al arquitecto J. B. Durand construir su sede. Sin embargo, como consecuencia de la crisis mundial de 1930, la agrupaciÃ³n perdiÃ³ el edificio, el cual pasÃ³ a manos del Estado.

El cielorraso fue decorado con motivos clÃ¡sicos europeos y americanos por el famoso pintor Alfredo Guido.

Saludos cordiales.>

Estudio AFRa: papelera en el rÃÂo Uruguay

2007-05-17T01:00:00.001-07:00

Quote:>

ReflexiÃ³n: papelera en el rÃo Uruguay

HipÃ³tesis de papel

Un edificio-puente con equipamiento comÃºn a los dos paÃses, simbÃ³lico y estratÃ©gico como capital colectivo de la regiÃ³n; una idea del estudio AFRa

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El debate en torno de la cuestiÃ³n de las papeleras, que parecÃa entenderse como un problema de localÃa, cobrÃ³ su real dimensiÃ³n como uno de los muchos problemas que enfrentamos colectivamente respecto del uso del territorio, los recursos, las infraestructuras y el paisaje como patrimonio regional ante el innegable condicionante del capital global. A partir de las situaciones generadas durante estos meses -efectivos del ejÃ©rcito uruguayo rodeando el predio de Botnia; hipÃ³tesis de atentados; propuestas de biombos vegetales para ocultar lo inocultable-, en AFRa, nuestro estudio, decidimos usar el conflicto como motivo de reflexiÃ³n, con el proyecto de arquitectura como expresiÃ³n conceptual de otra manera de abordar en el futuro inmediato los nuevos desafÃos ineludibles.

Â¿Debe este tipo de infraestructuras calzarse sobre la lÃ³gica del rÃo; cuÃ¡les son los programas prescindibles o relocalizables, y cuÃ¡les son necesarios y sÃ³lo tienen sentido en el lugar? Si la opciÃ³n no era otra que instalar una pastera sobre el rÃo, lejos de separar, ese nuevo paisaje infraestructural deberÃa ser una pieza de uniÃ³n, un puente con equipamientos comunes, integrados de manera creativa en esa nociÃ³n de nueva naturaleza, de paisaje cultural en que han devenido infraestructuras y equipamientos indispensables para el desarrollo y el bienestar colectivo, que lejos de huir del progreso, lo expongan como un patrimonio comÃºn, como el capital de una cultura que expresa creativa y conscientemente un carÃ¡cter que, desde lo local, se vuelve global.

SerÃa valioso entender la dinÃ¡mica de algunas operaciones que transforman metrÃ³polis y territorios no como decisiones motorizadas por administraciones locales, sino mÃ¡s bien como inexorables transformaciones atadas a la dinÃ¡mica global del mercado, que afectan y condicionan polÃticas territoriales y urbanas locales. QuedarÃ¡ para el Ã¡mbito local la posibilidad de fijar algunas polÃticas, de negociar los alcances de la operaciÃ³n, y de darle finalmente forma. En ese mapa mundial de polÃticas de divisiÃ³n de tareas, cabe a los vastos territorios del Sur seguir siendo proveedores de materia prima en el estado mÃ¡s natural posible, o con operaciones bÃ¡sicas de elaboraciÃ³n y agregado de valor. La todavÃa abundancia de recursos no extraÃdos, las comparativas ventajas de precios y estructuras legales, la disposiciÃ³n de mano de obra accesible y la necesidad de progreso dan un marco ideal de conurbano global.

Lo que antes se daba en el marco de una misma ciudad, del otro lado del rÃo, ahora se produce en un mismo planeta, del otro lado del ocÃ©ano. Nos toca decidir y administrar la posibilidad de que esos desplazamientos se den sobre nuestros territorios: somos la otra costa del rÃo, y depende de nosotros de quÃ© manera asumimos ese rol de lado productivo de la ciudad global. Las polÃticas forestales de bosques de monoespecie implementadas hace aÃ±os en Uruguay, y en buena parte de nuestra mesopotamia, obedecen a ese esquema macro de suministro de insumos a la gÃ³ndola global, y la instalaciÃ³n de pasteras como eslabÃ³n final de la cadena productiva resulta entonces inexorable y nada sorpresiva para la administraciÃ³n de nuestros paÃses. Cabe preguntarse entonces si fue errada la decisiÃ³n polÃtica de asumir ese rol comercial y productivo, o lo que estuvo mal fue el rol local, de toma de decisiones respecto de la manera en que debiÃ³ darse forma a la fase final del proceso, la que impacta y modifica para siempre el destino del Ã¡rea en cuestiÃ³n.

El rÃo, Â¿lÃmite o eje?

Entendida la real dimensiÃ³n de la operaciÃ³n en tÃ©rminos de requerimiento global, hay que preguntarse por el alcance de las consecuencias que afectarÃ¡n el Ã¡mbito local donde esto se manifieste, con las bonanzas propias del progreso y los despojos como herencia una vez que el recurso se agote. Y, asÃ, redefinir el marco que regule la operaciÃ³n. Â¿CuÃ¡l es aquÃ la localÃa, cuÃ¡l el marco legal por respetar, a quiÃ©n pertenece el recurso que afecta la operaciÃ³n y quÃ© economÃa se verÃ¡ afectada? Las respuestas se van dando inexorablemente en lÃnea con la dimensiÃ³n mencionada, en el extremo opuesto a cÃ³mo se han ido tomando las decisiones que generaron el conflicto: la instalaciÃ³n de las pasteras fue negociada desde ambas mÃ¡rgenes, en forma separada, con intereses contrapuestos y desde oficinas y normativas que entendieron la localÃa por afectar en la escala y la lÃ³gica de las ciudades, y en el mejor de los casos, de las provincias involucradas.

Una primera respuesta a la mundializaciÃ³n ha sido la generaciÃ³n de bloques regionales, una manera de ampliar las Ã¡reas de entendimiento colectivo ante las reglas Ãºnicas del mercado, muy por sobre las particularidades de cada ciudad, de cada paÃs. No haber entendido desde un principio que la localÃa que aquÃ se pone en juego es la de la regiÃ³n, la de la cuenca del Uruguay en el marco Mercosur, y no en el dilema GualeguaychÃº-Fray Bentos o Argentina-Uruguay, es no haber estado a la altura del conflicto desde su origen, no haber comprendido que en el terreno global del mercado los lÃmites mutaron, y la soberanÃa y la autonomÃa, para enaltecerla, deberÃ¡ ser redefinida.

Tal vez esta nueva lectura permita entender las cuencas no ya como lÃmites que separan, como aguas receptoras del desecho producido en ambas mÃ¡rgenes, sino como ejes simbÃ³licos, como recurso colectivo desde donde pararse, en el centro de un Ã¡mbito comÃºn, a pensar soluciones simÃ©tricas a ambos bordes. Â¿De quÃ© sirve proyectar entonces un conflicto ya instalado? Con Ence como posibilidad de duplicar el conflicto, el Riachuelo como estigma colectivo, y el Reconquista esperando su turno, entre tantos otros, parece indispensable extender la reflexiÃ³n a partir de esa pregunta. Este texto no pretende aportar una soluciÃ³n proyectual, sino volver a la arquitectura como una herramienta de reflexiÃ³n comprometida a partir de la lÃ³gica del proyecto, que permita a futuro ponernos al frente de estrategias que integren desde el origen las complejas interrelaciones de Ã¡mbitos, como supone un conflicto de esta escala, y el de las papeleras es uno mÃ¡s entre los muchos que deberemos afrontar.

Por Pablo Ferreiro
Especial para LA NACION

El autor de la nota es socio del estudio AFRa, profesor titular en la Universidad de Palermo y adjunto en la FADU-UBA

Ficha tÃ©cnica

AFRa: Pablo Ferreiro, Saturnino Armendares, JoaquÃn Leunda

Equipo de proyecto: Pablo Ferreiro, Guillermo MartÃnez Bo, JoaquÃn Trillo (Buenos Aires), Serrana Robledo

Link permanente: http://www.lanacion.com.ar/887206

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Vistas aÃÂ©reas de Buenos Aires!!!

2007-05-17T00:30:00.001-07:00

Miren estas fotos aereas de BA que encontrÃ©. Que las disfruten

Vista aÃ©rea de Palermo. Se pueden ver Le Parc, Libertador 4444, el Jumbo, las torres Alto Palermo

Miren esta. Se ven Palermo, Belgrano y la zona norte del GBA

Retiro, villa 31, Recoleta, Bosques de Palermo

Esta me parece que es Lugano y parte del GBA

Esta ni idea
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Las Grutas, Rio Negro

2007-05-17T00:00:00.000-07:00

Una de las mejores playas argentinas, en la patagonia norte.
La alta diferencia entre las mareas, cerca de 8 mts, la hace unica en muchos sentidos.

Este aÃ±o tuvo tanta afluencia de turistas que debieron derivarlos a playas aledaÃ±as: San Antonio Oeste, Playas Doradas (a 100 km!!) o Gral. Conesa (ciudad a 98 km).
Por el momento no se vislumbra un plan ordenado para el crecimiento por parte de la municipalidad de San Antonio, de la que depende, ni de la Gobernacion de Rio Negro, pese a ser el destino mas demandado durante el verano en dicha provincia.

"Fuerte Argentino", donde la leyenda dice que los templarios enterraron el Santo Grial.... .... interesante excusa para internarse 50 km entre las restingas y comerse un par de choripanes en semejante lugar!
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Plaza Sarmiento (Rosario - SF)

2007-05-16T23:30:00.001-07:00

Plaza Domingo Faustino Sarmiento

Foto antigua: Rodolfo Quinteros 1970 (Gentileza, Jorge Malla)
Casa Dr. Fracassi: (San Luis y Corrientes)
Proyectado por el arquitecto Angel Guido. En la decoraciÃ³n interior participÃ³ su hermano Alfredo Guido, famoso pintor de tendencia americanista.

Plaza Sarmiento:
Los terrenos en la que estÃ¡ situada esta plaza con anterioridad a 1872 formaban parte de una laguna de mayor extensiÃ³n denominda SÃ¡nchez. Por decreto del gobernador OroÃ±o del 10 de Abril de 1867, y a solicitud de la Municipalida de Rosario, se declarÃ³ sujeto a expropiaciÃ³n todo el terreno cubierto por la
laguna, debiendo destinarse del mismo cuatro manzanas para la plaza PÃºblica.

Un acuerdo del Concejo deliberante del 27 de Noviembre de 1874, dispuso se levantaran planos de varios lugares, entre ellos los terrenos destinados a formar la plaza Urquiza, limitados por las calles San Luis, Entre RÃos, Mendoza y Corrientes. Para desagotar la laguna se rebajÃ³ el nivel de la calle Paraguay al norte, hasta dar en el RÃo ParanÃ¡ y con la tierra extraÃda se rellenÃ³ aquella.

Por ordenanza del 16 de Marzo de 1875 se declarÃ³ plaza pÃºblica la manzana rodeada por San Juan, Entre RÃos, Mendoza y Corrientes cediendo al gobierno nacional una franja para la construcciÃ³n de la Escuela Normal Nro.1.

Durante un tiempo, la franja comprendida entre San Juan y la Escuela fue denominada Iriondo, pero en general la poblaciÃ³n la denominÃ³ Santa Rosa. Una fuente ocupÃ³ el centro de la plaza hasta 1911 en que fue desplazada para levantar el monumento eregido en homenaje a Sarmiento, obra del escultor Victor de Pol, inaugurado el 20 de Diciembre del mencionado aÃ±o.

Saludos cordiales.>

Panoramica de "EL BOLSON"

2007-05-16T23:00:00.000-07:00

Bueno aca les dejo una panoramica de "El BolsÃ³n" es de hace un par de veranos

Y aca un poco mas de info:

Historia
UbicaciÃ³n

La organizaciÃ³n social del Municipio de El BolsÃ³n tuvo su origen en la primera ComisiÃ³n de Fomento fundada en 1926 por el gobierno del entonces Territorio Nacional de RÃo Negro. Al aÃ±o siguiente se crea el Juzgado de Paz.

De acuerdo a un Decreto -el NÂº 25.574/33- del 5 de septiembre de 1933, el ejido de El BolsÃ³n se fija en una superficie no mayor de 8.000 hectÃ¡reas. Aunque de segunda categorÃa, el 18 de noviembre de 1957, esta localidad se declara municipio y a partir de allÃ conducida por un comisionado municipal. En la actualidad, la Municipalidad se encuentra regida por un intendente y asistida por un Concejo Deliberante de 5 miembros.

El primer trazado de El BolsÃ³n fue aprobado por Decreto de fecha 12 de julio de 1937 pero sufriÃ³ una modificaciÃ³n y reciÃ©n por Ley Provincial 459 del 21 de diciembre de 1965 se determinÃ³ el ejido definitivo con una superficie aproximada de 20.000 hectÃ¡reas.

La zona de El BolsÃ³n parece haber nacido bajo el signo del mito y la leyenda... Este valle fue recorrido por primera vez por el CapitÃ¡n espaÃ±ol Don Juan FernÃ¡ndez quien lo hizo en la bÃºsqueda de la Ciudad de los CÃ©sares, un lugar donde abundaba el oro y la plata y sus habitantes vivÃan en la total opulencia. PasÃ³ por la regiÃ³n en el aÃ±o 1620 y dejÃ³ un libro de apuntes de viaje en la que menciona el sitio y a Lago Puelo como topÃ³nimo regional...

MartÃn Sheffield ingresa a la leyenda con la menciÃ³n del plesiosaurio embarcando en su bÃºsqueda al Director del Museo de La Plata, Clemente Onelli e interesando incluso al Presidente de los EEUU para preservar al ejemplar descubierto por este Sheriff que recorriÃ³ AmÃ©rica para recalar por aquÃ.

Luego la presencia de los denominados "Hippies" rebrotÃ³ al lugar como el espacio para vivir un paÃs de maravillas, cargado de energÃa y buenas ondas.
Como se ve, El BolsÃ³n y la Comarca se encuentran bajo el influjo inevitable del mito y la leyenda... La Ãºltima sostiene que estos sitios patagÃ³nicos de la Comarca serÃ¡n los elegidos para salvarse de la catÃ¡strofe de la lluvia Ã¡cida y la debacle ecolÃ³gica mundial. Hasta los ovnis lo incluyen en su ruta...
Juan Domingo Matamala>

CATAMARCA - miradas urbanas y no tanto

2007-05-16T22:30:00.001-07:00

Lo prometido es deuda, el fin de semana estuve por unas horas en la ciudad de San Fernando del Valle de Catamarca y me tome el atrevimiento de retratar algunos rincones del centro y otros rurales, mejor me llamo al silencio y vamos a las imÃ¡genes

1.-

Escorzo del Club Social y La Catedral.

2.-

Obispado de Catamarca

3.-

Casa del Banco de la Nacion Argentina.

4.-

Catedral furiosamente fucsia.

5.-

Escuela de comercio - parasoles lisÃ©rgicos

6.-

vuelo de pÃ¡jaro al centro.

7.-

Amanecer sobre el Ambato y el Manchao.

8.-

Escorzo de la calle San Martin, Biblioteca Julio Figueroa.

9.-

Casa que me encanto sobre calle Mota Botello y espero que Romanito nos cuente algo sobre ella.

10.-

El Ambato desde la localidad de Coneta (16km de SFDVDC)

11.-

Peatonal Rivadavia.

12.-

Colegio Nacional

13.-

Casa del General Octaviano Navarro.

14.-

Misma Cuadra, Cine-teatro Catamarca y una Casa Art DecÃ³ interesante.

15.-

lean el cartelito.

16.-

Esquina sud/oeste de la Plaza Ppal.

17.-

Calle rivadavia al Norte.

18.-

Esquina Sud/este de la Plaza Ppal.

19.-

Biblioteca Dr. Julio Figueroa.

20.-

Misma esqina S/E-

21.-

Avenida Pte.Castillo en Santa Rosa (6km de SFDVDC)

Es solo una simple mirada de un forastero, seguramente Ã©sta histÃ³rica ciudad tenga secretos ocultos que algÃºn dÃa me encantarÃa encontrar, saludos para todos.>

Patagonia Argentina: San Martin de los andes Y Villa La angostura

2007-05-16T22:00:00.000-07:00

San Martin de Los andes, Neuquen.

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Villa la Angostura:

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Milano - Capital economica de Italia

2007-05-16T21:30:00.001-07:00

Bueno, nunca hice hasta ahora un thread de la ciudad en la que vivo y de la que proviene mi parte tana.

Milano es una ciudad con la que tengo una relaciÃ³n de amor-odio que se va transformando en el tiempo en resignaciÃ³n (para los aspectos que odio) y de admiraciÃ³n (para los aspectos que amo).

Es, muy a pesar de los romanos, la capital econÃ³mica de Italia y una de las cinco principales de la zona euro. De aca nace la creatividad que genera Eur 30.000 millones de exportaciones de moda, Eur 20.000 millones de exportaciÃ³n en diseÃ±o de muebles y objetos de decoraciÃ³n, ademÃ¡s de una extensÃsima y muy desarrollada economÃa industrial que va desde polÃmeros hasta maquinaria textil de vanguardia.

Piazza del Duomo, il cuore della cittÃ .

Galeria Vittorio Emanuele, in Piazza Duomo.

Il Duomo en sus detalles.

Extravagancia milanesa. Una "playa" seca en pleno centro, y con arena, para los amantes del sol.

La Fiera di Milano. Y ojo que no escribÃ mal, en italiano es f-i-e-r-a (feria)

Via Dante, una de las peatonales del centro de Milano.

I Navigli, uno de los lugares donde se sale de noche en Milano.

Stazione di Milano Centrale. El Retiro milanÃ©s. Icono de arquitectura neo-fascista.

La nave della Stazione di Milano Centrale.

Alrededores de Milano Centrale.

Tipicas casitas y calles del centro y alrededores de Milano.

Exterior e interior de un TRAM milanÃ©s. Aun en uso.

I Tetaro della Scala

Tipicas calles del centro milanÃ©s

Castello Sforzesco, donde vivian los Sforza, antiguos seÃ±ores feudales de la ciudad.

Il Pirellone, sede del gobierno de la Regione Lombardia, eb frente a la Stazione di Milano Centrale.

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Mar de las Pampas

2007-05-16T21:00:00.001-07:00

Primero un poco de historia:

Hoy resulta increÃble que hacia mediados del siglo pasado este lugar no haya sido mÃ¡s que desÃ©rticos cordones de dunas. Parece que el bosque con toda su vida siempre hubiera estado allÃ; sin embargo, Ã©ste tiene un origen y una historia.
En abril de 1957 una firma de rematadores publicÃ³ un aviso que decÃa: Â"Entre Mar del Plata y Pinamar Â frente al mar en dos grandes lotes Â extraordinario ofrecimiento para hombres de empresa... El dÃa jueves 11 a las 16 horas. Por orden judicial remataremos...Â".
Los lotes fueron adquiridos por Antonio VÃ¡zquez, Manuel Rico y Jacobo Zceltman, quienes decidieron fundar un lugar turÃstico que se diferenciara del resto de la costa atlÃ¡ntica argentina. El primer paso fue la fijaciÃ³n y forestaciÃ³n de dunas, materia sobre la cual se contaba con numerosas experiencias, algunas cercanas como la de Gesell en la villa que lleva su nombre, la de Guerrero en CarilÃ³ y la de Bunge en Pinamar. Para la tarea se reunieron antecedentes tÃ©cnicos, bajo la direcciÃ³n de los ingenieros agrÃ³nomos Moretti y Takacs, y numerosos materiales como semillas, arbustos, variedades de pasto, plantines de Ã¡rboles, un jeep de tercera o cuarta mano, etc.; pero lo mÃ¡s importante fueron los hombres que lucharon perseverantemente contra la arena, sin importar si hacÃa frÃo o calor, si llovÃa o si el sol calcinaba. Muchas veces los vientos y la arena destruyeron el trabajo de semanas que al dÃa siguiente fue recomenzado, asÃ una y otra vez, hasta que al fin vencieron el trabajo y la tÃ©cnica dominando los mÃ©danos, que se convirtieron en un frondoso bosque de Ã¡lamos, sauces, pinos, acacias, eucaliptos, cipreses y otras especies que sirven de cobijo a numerosas aves, insectos, alimaÃ±as y duendecillos legendarios.

Al comienzo la urbanizaciÃ³n de la fracciÃ³n correspondiente a Mar de las Pampas se planificÃ³ en manzanas cuadrangulares; pero hacia 1969 se comprendiÃ³ que Ã©sta no se adaptaba al paisaje irregular de cordones de dunas y valles boscosos. Entonces se iniciaron los trÃ¡mites correspondientes ante el Gobierno de la provincia de Buenos Aires, solicitando la remodelaciÃ³n del amanzanamiento.
Finalmente, hacia 1971 se obtuvo la aprobaciÃ³n del plano actual de Mar de las Pampas, donde la urbanizaciÃ³n respeta la naturaleza y la privacidad de sus habitantes. La comercializaciÃ³n de parcelas se abriÃ³ hacia 1979, luego de 22 aÃ±os de trabajo intensivo sobre la naturaleza del lugar, realizando campaÃ±as de forestaciÃ³n y fijaciÃ³n de mÃ©danos, y sobre la planificaciÃ³n del desarrollo de una ciudad turÃstica respetuosa del medio ambiente.
Los caminos marpampeanos, afirmados a travÃ©s de la mezcla de tierra negra con las arenas originales, pueden transitarse en cualquier situaciÃ³n climÃ¡tica y siguen las curvas naturales del terreno, ensamblÃ¡ndose con el paisaje y facilitando el escurrimiento de las aguas pluviales. De todas formas la red de circulaciÃ³n estÃ¡ perfectamente organizada en tres niveles funcionales: una avenida principal, Cruz del Sur y su continuaciÃ³n El Lucero, que marca un recorrido en forma de abanico equidistante de todas las subareas y que en su punto medio se acerca a la playa; calles de circulaciÃ³n intermedia de variada morfologÃa; y calles de circulaciÃ³n restringida o culs de sacs (calles sin salida en el medio de las manzanas), que dan lugar a un mejor aprovechamiento de las manzanas y a una privacidad urbana poco comÃºn.

Mar de las Pampas cuenta ademÃ¡s con un CÃ³digo de Planeamiento Urbano y Normas de EdificaciÃ³n, que rigen el crecimiento del lugar preservando la naturaleza, la tranquilidad y la privacidad. AsÃ es que estÃ¡ dividido en subareas segÃºn su uso y densidad ocupacional (comercial, hotelera, residencial), como tambiÃ©n se limita la construcciÃ³n de edificios en altura. A la vez que con el fin de preservar abundantes Ã¡reas verdes, se restringe el porcentaje de metros cuadrados cubiertos por lote y se han previsto espacios verdes semipÃºblicos, en el lÃmite de los terrenos privados y las calles, de uso del frentista pero sin el derecho de ocuparlo con ningÃºn tipo de construcciÃ³n. Todo esto da como resultado un emplazamiento urbano de caracterÃsticas inusuales, que resalta el bosque y los paisajes naturales, a la vez que presagia un atractivo desarrollo futuro.
El primer centro comercial se inaugurÃ³ en enero del 2002, se llamaba "Paseo Comercial y Cultural Sendas del Encuentro" y comprendÃa parte de los hoy denominados "Paseo Sendas del Encuentro", "Anfiteatro Sendas del Encuentro" y "Pasaje SureÃ±o". Hasta entonces sÃ³lo habÃa pocos locales gastronÃ³micos dispersos en el bosque y dos almacenes.

http://www.mardelaspampas.com.ar/historia.php

Y ahora las fotos...

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6. Algunas del centro comercial

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MÃ¡s adelante subo algunas mÃ¡s...>

RoSaRiO hIsTÃÂ³RiCa - Lo mejor de lo mejor

2007-05-16T20:30:00.001-07:00

SÃ, otro thread de Rosario.
Pero esta vez mÃ¡s exigente, mÃ¡s detallista, y mÃ¡s mejor :P
Las imÃ¡genes de la Rosario histÃ³rica que la hacen una ciudad Ãºnica, donde convergen todos los estilos.
Que lo disfruten y lo envidien sanamente

TÃºnel Illia CCPE/CMDC

MansiÃ³n Villa Hortensia - Centro Municipal de Distrito Norte

Terminal de Omnibus Mariano Moreno

Palacio Fuentes

Teatro El CÃrculo (2da gracias a LUF6JP)

Palacio Minetti

Facultad de Medicina U.N.R.

Calle Santa Fe

Batten Cottage

Calle San Luis

Calle EspaÃ±a

Cementerio El Salvador

EstaciÃ³n de Trenes Central CÃ³rdoba (aplausos a LUF6PJ)

Palacio de Correo y Comunicaciones (gracias a Larry)

Bajada Pucio (gracias a Abraham)

Calle Mitre

Bajada Laprida

AsociaciÃ³n EspaÃ±ola

Peatonal CÃ³rdoba

Plaza San Martin

Paseo del Siglo

Avenida Corrientes

JardÃn FrancÃ©s

Pasaje Monroe

Bajada Sargento Cabral

Boulevard OroÃ±o

Bolsa de Comercio
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Fotos de Mar del Plata ( Parte I)

2007-05-16T20:00:00.001-07:00

Fotos tomadas el verano 05, invierno 06 y de flickr. Espero que les gusten.

1) Postal marplatense

2) Skyline

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5) Un paseo desde playas del sur hasta el centro de la city.

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ÃÂ¡Digale NO al corralito urbano!

2007-05-16T19:30:00.001-07:00

En una medida que chorrea demagogia, el gobierno de la ciudad decidiÃ³ suspender todos los nuevos permisos para edificios de mas de 13 metros en 6 barrios, incluyendo Caballito y Palermo. Esta aberrante medida matarÃ¡ el interesante boom de construcciones que se veÃa en esas zonas, ademÃ¡s de vulnerar el derecho de propiedad de los dueÃ±os de terrenos.
Por eso digo NO al corralito urbano!!

Y despues nos preguntamos por quÃ© estamos como estamos en este paÃs...>

ÃÂ¿Que motiva la concentraciÃÂ³n de obras?

2007-05-16T19:00:00.001-07:00

Retornado de unas merecidas vacaciones he vuelto por estos pagos.
Aprovecho para dejarles este artÃculo que resulta bastante didÃ¡ctico.

Â¿Que motiva la concentraciÃ³n de obras?
La transformaciÃ³n de la fisonomÃa de la ciudad de Bs. As., generada por el crecimiento econÃ³mico y la dinÃ¡mica sociocultural, amerita elevar el nivel del debate. La seriedad y magnitud de los temas en juego impone obrar pensando con responsabilidad en el largo plazo

ParecerÃa que la construcciÃ³n en la ciudad estuviera fuera de control e incluso que fuera algo pernicioso. No es que asÃ sea, pero es una sensaciÃ³n que se ha instalado en vastos sectores de la opiniÃ³n pÃºblica y que lamentablemente acciones y declaraciones de quienes deberÃan adelantarse a los problemas y brindar soluciones, obraron contribuyendo a que esta sensaciÃ³n cale aÃºn mÃ¡s hondo.

El inicio de la problemÃ¡tica fueron los amparos de vecinos a los que algunos jueces hicieron lugar imponiendo al Gobierno de la Ciudad a suspender la tramitaciÃ³n de nuevas obras en determinados sectores de algunos barrios. A propÃ³sito de los amparos, vale la pena recordar los conceptos vertidos en su momento en este portal por el Dr. Butlow, reconocido jurista especializado en temas de arquitectura y construcciÃ³n:

"No son los jueces sino los urbanistas, los que deben decidir con su conocimiento cientÃfico y sus incumbencias profesionales, cÃ³mo se transforman pÃ¡ramos en pueblos, pueblos en ciudades, y ciudades o barrios degradados en las postales urbanas que tanto admiramos en los paÃses del primer mundo.

Todo amparo contra una autorizaciÃ³n constructiva, legÃtimamente concedida, debe recordar que la propiedad es inviolable (art. 17 CN y 12 inc. 5 CCABA), que se la puede usar y disponer conforme a las leyes que reglamentan su ejercicio (art. 14 CN), que ningÃºn habitante de la NaciÃ³n puede ser obligado a hacer lo que no manda la ley ni privado de lo que ella no prohÃbe (art. 19 CN), y fundamentalmente, que el pueblo no delibera ni gobierna sino por medio de sus representantes (art. 22 CN), que son precisamente, los que debatieron y sancionaron con fuerza de ley, el nuevo CÃ³digo de Planeamiento Urbano.

Nadie cuestiona la legitimidad y la bondad del derecho de amparo. Lo que se cuestiona, es su otorgamiento cuando la arbitrariedad o ilegalidad manifiesta que estÃ¡ llamado a proteger, no existen."

Justamente es aplicando el CÃ³digo de Planeamiento Urbano, al que hace alusiÃ³n Butlow, como se establece en forma inequÃvoca QUE y CUANTO se puede edificar en cada uno de los lotes o parcelas de cada calle de la ciudad.

El cÃ³digo de planeamiento urbano zonifica la geografÃa de la ciudad, asignando por sectores o calles una determinada calificaciÃ³n conocida en la jerga (y en el cÃ³digo) como Â"zonificaciÃ³nÂ". Algunas zonificaciones admiten que sobre los lotes comprendidos en ellas se puedan construir edificios en altura, existiendo otras en las que difÃcilmente se puedan exceder los dos pisos de altura.

De allÃ que analizar de que manera se encuentra regulado por el CPU un lote sea el paso inicial primario que hace cualquier interesado en comprarlo para integrarlo a un emprendimiento constructivo.

Pero aÃºn antes que eso, para que un terreno pueda ser considerado debe pasar por el tamiz del anÃ¡lisis del mercado y la demanda que tendrÃa el producto (departamentos) que se construirÃa sobre Ã©l.

APLICANDO EL SENTIDO COMÃN

Resumiendo. Un terreno o un factible terreno (galpÃ³n, casa, edificio en ph, estacionamiento, etc., etc.) debe superar en forma primaria las dos verificaciones.
a) Por Mercado
b) Por CPU
SÃ³lo a partir de allÃ, se pondrÃ¡ en marcha el extenso y complejo circuito que demanda llevar adelante la construcciÃ³n de un edificio.

Siguiendo la lÃ³gica de este proceso de selecciÃ³n de tierra, es posible hallar la explicaciÃ³n del porque de la concentraciÃ³n de la edificaciÃ³n en determinados barrios o sectores de barrios. (ver m2 aprobados por barrio durante 2006)

a) En esos barrios o sectores de barrios es donde la demanda, que no es mÃ¡s que gente, inversores, vecinos, que hoy desean y pueden comprar una vivienda eligen vivir. Como consecuencia lÃ³gica los desarrolladores, como empresarios privados que arriesgan su capital para obtener una ganancia, construyen en esos barrios.
b) Simplemente se edifica en esos barrios porque pasada la primera prueba, la legislaciÃ³n vigente lo permite.

Â¿POR QUE NO SE CONSTRUYE EN OTROS BARRIOS?

Siguiendo, tambiÃ©n este razonamiento de selecciÃ³n, resulta sensillo encontrar la explicaciÃ³n del porque no se construye en otros barrios:

a) Porque la gente que compra el producto no estÃ¡ dispuesta a vivir o a invertir su dinero en esa ubicaciÃ³n y no estÃ¡n aÃºn dadas las condiciones para asegurar que otro comprador pueda estar dispuesto a adquirir una propiedad en esa localizaciÃ³n.

b) Porque, aÃºn existiendo compradores que estarÃan dispuestos a vivir en un determinado barrio el cÃ³digo actual no permite construir edificios con la suficiente cantidad de m2 factibles de hacer rentable el desarrollo.

Ensayemos algunas respuestas sÃ³lo al primer interrogante Â¿Por quÃ© la gente no estÃ¡ dispuesta a comprar una vivienda en determinadas zonas?

Porque:

a) El Ã¡rea es o se percibe como insegura.
b) El entorno no es adecuado. Las calles, veredas, arbolado, alumbrado, viviendas y edificios vecinos, se hallan en mal estado, o son de regular o mala calidad .
c) No cuenta con un adecuado equipamiento y variedad de comercios, escuelas, oferta de esparcimiento, cultura, etc.
d) No cuenta con variedad de medios de transporte.
e) No se ajusta a su modelo cultural o target social.
f) No se enterÃ³ o no se le comunicÃ³ adecuadamente la existencia de otras opciones.

En como se plasman estas situaciones en la geografÃa urbana se encuentra la respuesta del porque aunque se los promocione mediante declaraciones y cuenten con un altÃsimo potencial y abundante oferta de tierra, algunos barrios de la ciudad (por ejemplo los del tan mentado sur) no atraigan aÃºn a las inversiones inmobiliarias privadas.

De allÃ y siguiendo sÃ³lo con sentido comÃºn la lÃ³gica de la actividad de la construcciÃ³n privada se hallarÃ¡n las respuestas o los incentivos (reales) a los que se debe recurrir para que a la misma le resulte posible obtener a quien vender sus productos en otras localizaciones.

Sin duda resulta imprescindible un debate del nivel que corresponde, acorde a la complejidad y sensibilidad de los temas tratados, de manera profesional, con fundamentos tÃ©cnicos y cientÃficos, que deberÃa conducir de forma natural a un plan integral que incluya el tratamiento del tan dilatado plan urbano ambiental y a las modificaciones al cÃ³digo que surjan de Ã©l.

No se trata de imponer una lÃ³gica a los hechos sino de descubrir la lÃ³gica intrÃnseca que los gobierna.

Mientras tanto, parte de las soluciones ya se encuentran dentro de la Ã³rbita de las autoridades competentes si como se declama se pretende descomprimir la construcciÃ³n en determinados barrios y extender la actividad hacia otros, como ser: el desaliento a la ocupaciÃ³n ilegal de tierras y viviendas, inversiones en el mejoramiento del entorno, la radicaciÃ³n de edificios institucionales que actÃºen como ancla, incrementar los premios o beneficios para construir en forma selectiva, evitar el uso del espacio pÃºblico con fines privados, desgravaciones o reducciones impositivas, mayor control y severa penalizaciÃ³n de obras clandestinas, entre otras. Pero tambiÃ©n, y por tratar de aplicar el sentido comÃºn, no dejar de imaginar y hacer posible obras que hoy resultan de fantasÃa, pero que resolverÃan un gran problema ambiental y contribuirÃan de manera radical a lograr un mayor equilibrio en la distribuciÃ³n territorial de la edificaciÃ³n privada, como serÃa la limpieza del Riachuelo.

Fuente: Reporte Inmobiliario>

Teatro la Comedia (Rosario - SF)

2007-05-16T18:30:00.001-07:00

Teatro la Comedia (Mitre y Ctda. Ricardone)

www.teatrolacomedia.com.ar/historia.php
El teatro y su historia

Rosario: ciudad que no posee pergaminos ilustres de origen ni blasones de linaje, ciudad de inmigrantes y de sus descendientes que en las Ãºltimas dÃ©cadas del Siglo XIX vivenciaban el surgimiento del teatro, junto al ferrocarril, al puerto, a las industrias.
El teatro era el centro de esparcimiento para sus habitantes. Trabajo, esfuerzo y tesÃ³n inmersos en un entorno cultural que crecÃa gracias a destacadas representaciones teatrales.

Importantes antecedentes son: el Teatro Nacional, inaugurado en 1854, el Teatro La Esperanza en 1856 y el Olimpo en 1871. Estos son los eslabones que dan sustento al nacimiento, en 1804, del Teatro La Comedia. En sus inicios, un enorme galpÃ³n que se transforma , gracias al esfuerzo de los vecinos, en lo que hoy es un lugar emblemÃ¡tico del teatro rosarino: Â"LA COMEDIAÂ".

En 1902 se encienden las luces, tablones y bambalinas vibran de emociÃ³n, se levanta el telÃ³n, el gran escenario cobra fuerza y vida plena cuando se estrena la obra Â"CanillitaÂ" del dramaturgo uruguayo Florencio SÃ¡nchez.

Luego vendrÃan zarzuelas, obras costumbristas y del teatro gauchesco. El sainete nacional, el grotesco discepoliano, el teatro criollo y la generaciÃ³n de los aÃ±os sesenta conformaron parte de la gran cartelera de La Comedia.

Si hablamos de actores y directores podemos citar a Lola Membrives, Enrique MuiÃ±o, Pepe Arias, Pedro LÃ³pez Lagar, Elsa OÂ´ Connor, Margarita Xirgu, Mecha Ortiz, Tita Merello, Armando DiscÃ©polo, Antonio Cunil Cabanellas, Alberto Closas, Arturo GarcÃa Buhr entre muchos otros.

En 1909 JosÃ© y Francisco Erausquin adquieren el inmueble y son sus dueÃ±os hasta 1999, aÃ±o en que sus descendientes lo transfieren a la Municipalidad.
Durante algÃºn tiempo el telÃ³n bajÃ³, se apagaron las candilejas y el teatro fue transformado en sala cinematogrÃ¡fica.
Sin embargo, el compromiso y el esfuerzo de la comunidad rosarina hicieron posible el resurgimiento de LA COMEDIA como teatro.

Fue asÃ como el 19 de junio de 2002 el Teatro abriÃ³ nuevamente sus puertas en el marco de los festejos por el 150 Aniversario de Rosario como ciudad.
Hoy el Teatro alberga todo tipo de propuestas artÃsticas, locales y nacionales

Saludos.>

Baires Hipotetica II

2007-05-16T18:00:00.001-07:00

New York Historicos

Frankfurt

La Defense

Mexico D.F

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Puerto Madero todavÃÂa es barato frente a ciudades "top"

2007-05-16T17:30:00.001-07:00

Puerto Madero todavÃa es barato frente a ciudades "top"

Con valores promedio de u$s32.300 por m2, el principado es el lugar mÃ¡s caro de Europa a la hora de comprar un departamento. Pero la rentabilidad de un alquiler es la mÃ¡s baja, de solamente un 2,43% anual. Londres, ParÃs y Amsterdam le siguen en el ranking.

La llegada de inversores extranjeros al mercado inmobiliario argentino habla a las claras de que el atractivo de Buenos Aires no se limita a aspectos culturales o turÃsticos. Sin dudas, el muy bajo valor de sus propiedades es un imÃ¡n para quienes viven en los EEUU y Europa, que desde hace varios aÃ±os viven una burbuja de precios en el sector de real estate.

Pero el Ãºltimo relevamiento realizado en Europa sobre el valor del metro cuadrado en 42 de sus principales ciudades da un panorama mÃ¡s claro de valores medidos en tÃ©rminos relativos. En el Viejo Continente, el principado de MÃ³naco es el lugar mÃ¡s caro para comprar un departamento (ver infografÃa mÃ¡s abajo). AllÃ, el metro cuadrado vale u$s32.300, de acuerdo con un relevamiento realizado por el sitio especializado Global Property Guide.

Si se compara con lo que cuesta la propiedad en las zonas mÃ¡s valiosas de Buenos Aires (tal el caso de Puerto Madero y Recoleta), los precios que se pagan en MÃ³naco son hasta 15 veces superiores a los locales del segmento premium.
De acuerdo con estadÃsticas del sitio especializado Reporte Inmobiliario, en Puerto Madero y Recoleta, el valor promedio del metro cuadrado se ubica en los u$s2.200, muy por debajo de lo que cuesta en la mayorÃa de las ciudades europeas.

De hecho, valores similares o inferiores a los del mercado premium de Buenos Aires se consiguen en solamente cinco ciudades del relevamiento: Bratislava (Eslovaquia), Varsovia (Polonia), Skopje (Macedonia), SofÃa (Bulgaria) y Chisinau (Moldavia), todas de Europa del este.

De las principales ciudades europeas, Bruselas es hoy la mÃ¡s barata, con precios del metro cuadrado de u$s2.800. En Madrid, que siempre ha sido para los porteÃ±os un parÃ¡metro con el cual compararse en Europa, el metro cuadrado vale u$s5.200, casi el doble que en Puerto Madero o Recoleta.

Atractivo

No debe llamar la atenciÃ³n entonces que los departamentos de ciertos barrios de Buenos Aires tengan hoy un fuerte atractivo para los inversores internacionales. Justamente, la revista australiana International Living publicÃ³ un artÃculo que ubica a la Argentina entre los 10 mejores paÃses para vivir, y recomienda aprovechar el momento para comprar propiedades en Buenos Aires.

Para la publicaciÃ³n especializada, Â"el costo por metro cuadrado es de un tercio a una dÃ©cima parte del europeo. Todo indica que invertir en un departamento en Buenos Aires es una buena ideaÂ".

De acuerdo con JosÃ© Rozados, director de Reporte Inmobiliario Â"la proporciÃ³n de extranjeros que invierten en el mercado premium local llega a un 15% del total, concentrado en los barrios de Puerto Madero, Recoleta, Barrio Norte y algo de San TelmoÂ". Juan Carlos Franceschini, director de la consultora especializada CDI, explicÃ³ a infobaeprofesional.com que Â"en algunos emprendimientos de Puerto Madero, la participaciÃ³n de inversores extranjeros puede llegar al 40%Â".

Rentabilidades

Sin embargo, cuando se mide la tasa de rentabilidad de los departamentos en Europa, la relaciÃ³n en general es inversa: a menor valor, mÃ¡s rentabilidad. Si MÃ³naco ofrece la rentabilidad mÃ¡s baja del continente, con solamente un 2,43%, comprar un departamento en Chisinau brinda rendimientos del 14,13%. Existe una relaciÃ³n directa tambiÃ©n con el riesgo: las ciudades mÃ¡s rentables son las de Europa del este, donde los niveles de corrupciÃ³n e inestabilidad polÃtica son mayores.

En ese sentido, el lugar mÃ¡s interesante para invertir en Europa, si se toma la mejor rentabilidad con el atractivo de cada ciudad, tambiÃ©n es Bruselas, donde por un departamento de 100 metros cuadrados se pagan u$s280.000, pero brinda una rentabilidad del 7,53% anual.

ParÃs y Amsterdam, que entre las principales ciudades europeas poseen una rentabilidad mayor, del 8,25%, tienen valores muy superiores a los de la capital de BÃ©lgica. En ambas ciudades, un departamento de 100 metros cuadrados cuesta u$s860.000.

En Buenos Aires, la rentabilidad mÃ¡s alta, del 12%, se alcanza con los alquileres temporales a extranjeros, sobre todo en inmuebles bien ubicados, y cuando se logra una ocupaciÃ³n de 75% durante todo el aÃ±o. En cambio, la renta que se obtiene por un alquiler tradicional es de entre un 6% y 7% anual.

Fuente . Infobae profesional>

INVASION DE VACAS EN PUERTO MADERO, SE VIENE LA COW PARADE, PASEN Y VEAN!!!

2007-05-16T17:00:00.001-07:00

HACE FALTA DECIR SU NOMBRE, NO! CLARO QUE NO! QUIEN NO SI NO EL GRAN KAMUSS, PODRIA SER, ALGUIEN QUIEN NO NECESITA PRESENTACION, PUES SIGUE HACIENDO DELIRAR A LA TRIBUNA DE SSC CON SUS ANTÃ"LOGICAS IMAGENES DE BUENOS AIRES , CIUDAD CAPITAL, BON APROFIT!!!!

PARECE QUE DEL ESTUDIO DONDE ESTAN PINTANDO A LAS VACAS PARECE SER QUE SE ESCAPARON DOS Y ANDAN DESAPARECIDAS POR ALGUN LADO DE ARGENTINA O DEL MUNDO SI ALGUIEN LAS VIO POR FAVOR LLAMAR A LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES

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Jorge PÃÂ©rez: "En Buenos Aires ya no quedan terrenos de calidad para invertir"

2007-05-16T16:30:00.001-07:00

Quote:>

Jorge PÃ©rez, el argentino mÃ¡s rico

"En Buenos Aires ya no quedan terrenos de calidad para invertir"

El desarrollador inmobiliario, radicado en Miami, volviÃ³ a hacer unas pocas inversiones en la Argentina, pero mÃ¡s en Uruguay. AllÃ, ademÃ¡s de condominios en Punta del Este, apostÃ³ por la aerolÃnea Pluna, adonde arrimÃ³ a otros interesados. Aunque se dedica en la regiÃ³n a inmuebles Â" premiumÂ", asegura que serÃ¡ negocio venderle a la clase media.

Por David Cayon
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ESTEÃ'O. Jorge PÃ©rez, con fondo de JosÃ© Ignacio.

Es el argentino mÃ¡s rico del mundo y quiere invertir en mÃ¡s desarrollos para el sector premium pero no encuentra espacios adecuados para hacerlo. Apodado en Miami, EE.UU., donde reside como Â" el rey de los condominiosÂ", su Ãºltima inversiÃ³n en la regiÃ³n fue una participaciÃ³n en la compra de la aerolÃnea uruguaya Pluna. Asegura que, a pesar de que la Argentina se recuperÃ³ econÃ³micamente, aÃºn le falta transparencia para atraer inversiones.

- Â¿Por quÃ© eligiÃ³ Punta del Este y Buenos Aires para invertir?
- Porque me encanta Punta del Este, es mi ciudad favorita porque mis hijos se van a fiestas hasta la madrugada y yo puedo tener reuniones de trabajo. En el caso de Buenos Aires, tambiÃ©n es uno de los lugares mÃ¡s lindos que conozco, pero es como Nueva York, una ciudad de negocios.

- Â¿CuÃ¡les son sus negocios en Uruguay?
- Tenemos Âcon un socio localÂ dos proyectos de real estate. El primero es Delamar y el segundo, Laguna Escondida, en JosÃ© Ignacio. Ya se terminÃ³ el primer edificio de Delamar, y estuvo habitado durante el verano (N. de la R.: PÃ©rez habitÃ³ el penthouse) y sÃ³lo nos quedan cuatro unidades por vender.

- Â¿Los compradores son latinos?
- No, el 80% son norteamericanos y europeos; entre Ã©stos se destacan los espaÃ±oles, franceses e ingleses.

- Â¿Aparte de Â"real estateÂ", es usted el inversor argentino que comprÃ³ Pluna?
- En realidad, MatÃas Campiani me invitÃ³, y yo traje a algunos inversionistas norteamericanos.

-Â¿Por quÃ© entrÃ³ en Pluna?
- Porque existe un problema de comunicaciones en la regiÃ³n. Para venir de Miami a Punta del Este hay que ir a Buenos Aires, cambiar de aeropuerto, y tomar otro aviÃ³n. Con Pluna vamos a intentar hacer una aerolÃnea regional, como Copa.

- Â¿La idea es ofrecer todo el paquete aÃ©reo, alojamiento?
- SÃ, hay un plan para atraer turistas. Todo viene de la mano, estamos viendo la hotelerÃa, vender real estate, todo va junto...

- Â¿Y quÃ© planes tiene para Buenos Aires?
- Con IRSA vamos a realizar un hotel y residencias en el predio que era la Ciudad Deportiva de Boca. En todo el proyecto vamos 50/50 con ellos.

- Â¿Y el Ritz Carlton que iba a construir en Puerto Madero?
- El proyecto fracasÃ³ porque se pelearon los dos socios chilenos y se cayÃ³ el terreno...

- Â¿Tiene mÃ¡s proyectos para la Argentina?
- SÃ. Quiero traer un hotel con residencias, pero es muy difÃcil porque no quedan terrenos de calidad en Buenos Aires. Fue tan grande la expansiÃ³n que en poco tiempo se consumiÃ³...

- Â¿Esto es porque hay una burbuja inmobiliaria?
- El mercado de bienes raÃces creciÃ³ exponencialmente en todo el mundo; quizÃ¡s Buenos Aires es una de las ciudades donde menos afectÃ³ esta suba generalizada, pero igual subiÃ³.

- En este contexto, Â¿cÃ³mo estÃ¡n los precios argentinos?
ÂEstÃ¡n bien para el inversor internacional, pero para el argentino estÃ¡n caros...

- Aparte del tipo de cambio, Â¿por quÃ© esa diferencia?
- No hubo un alza de los salarios que acompaÃ±e el crecimiento de los precios. Esto no sÃ³lo sucede en la Argentina, pasa en todo el mundo.

- Â¿QuÃ© opiniÃ³n tiene de NÃ©stor Kirchner?
ÂCreo que el Gobierno argentino estÃ¡ haciendo un buen trabajo, se nota una recuperaciÃ³n econÃ³mica luego de la gran crisis. Respecto de Kirchner, me parece que es un presidente popular que estÃ¡ llevando adelante una buena polÃtica econÃ³mica.

- Entonces, Â¿por quÃ© no es mayor su inversiÃ³n en el paÃs?
- Porque la Argentina presenta algunas complicaciones. AÃºn falta transparencia, hay inseguridad jurÃdica y complicaciones burocrÃ¡ticas. Un mismo proyecto que en Europa y en los EE.UU. necesita tres permisos, en la Argentina necesita diecisiete.

Construir para la clase media . Desde hace 26 aÃ±os Jorge PÃ©rez comanda The Related Group. Aunque ya diversificÃ³ su cartera de negocios, el pilar fundamental es la construcciÃ³n. Aunque en la Argentina sÃ³lo desarrollarÃ¡ proyectos para el segmento premium, reconoce que escasea en el paÃs la inversiÃ³n para los consumidores de segmentos mÃ¡s bajos.

Â" Hace falta vivienda para la clase media en la ArgentinaÂ", asegurÃ³ Â" el rey de los condominiosÂ". Consultado acerca de por quÃ© no las hace Ã©l, PÃ©rez le dijo a PERFIL: Â" Uno se tiene que dedicar a lo que sabe hacer; en los EE.UU. hacemos desde vivienda social hasta el producto mÃ¡s caro, pero acÃ¡ sÃ³lo vamos a dedicarnos al segmento mÃ¡s altoÂ".

Aparte de Uruguay y la Argentina, PÃ©rez hizo pie en MÃ©xico, PanamÃ¡ y Costa Rica. Â" Para este negocio no hay problema de dinero, cuando vean que invertimos, nos van a seguir como hicieron en CentroamÃ©ricaÂ", pronosticÃ³.

http://www.perfil.com/contenidos/200...icia_0030.html

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El sky.line de Buenos Aires desde rio abierto!!

2007-05-16T16:00:00.001-07:00

si que tenemos sky.line!!

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Superthread - La Ciudad Sin Medianeras - 60 Fotos InÃÂ©ditas de Miramar + Yapas

2007-05-16T15:30:00.001-07:00

Bueno chicos, como dije la semana pasada, me fui de vacaciones a Miramar, "La Ciudad sin Medianeras" y me propuse sacar buenas fotos para armar un thread distinto a los que ya se vieron sobre la ciudad, con fotos no vistas. Tuve que resumir la cantidad de fotos ya que saque 764 pero solo subi 60, que por cierto, es un buen numero.

Sin mas, los dejo con las fotos que me tardaron mas de 1 hora en subir.

0.Ciudad de Miramar

Miramar

1.Bienvenidos a Miramar. Este cartel esta ubicado a unos 4km de la entrada de miramar, y mide 2.50mts aprox. de alto.

2.La ruta 11, en el mismo punto que la foto anterior. Las letras estan a unos 10mts de la banquina de la ruta.

3.Un homenaje a mi querido Renault 19 que me lleva y me trae a todos lados.

4.Arco General San MartÃn, "puerta" de entrada a la ciudad

5.Skyline desde el sur de la ciudad. Sin medianeras a la vista casi.

6.Skyline desde el norte.

7.Desde mas lejos.

8.Otra desde el sur.

9.Skyline desde el muelle de pescadores, de noche.

10.Atardecer desde el muelle hacia el Vivero.

11.Atardecer en el Vivero DunÃcola Florentino Ameghino, con una extension de 200 hectareas.

12.El mar desde el Vivero

13.Desde adentro de un acantilado. Por encima pasa la ruta 11 y por debajo esta la playa.

14.Escollera y mar.

15.ExtraÃ±as nubes.

16.Refugiandome de una lluvia torrencial bajo el toldo de el bar "Mickey", el mas emblematico de la ciudad.

17.Este aÃ±o empeze a notar algo de construccion en Miramar. Este y otro edificio junto con un par de chalets nuevos.

18.Miramar tiene una gran afluencia de turistas de la comunidad judia por lo que tiene su sinagoga estable durante la temporada alta.

19.Torre en construccion abandonada.

20.Unica medianera visible en toda la linea costera de Miramar

21.Gran solucion en vez de pintar una enorme pared de blanco

22.Que placer me da no ver medianeras.

23.Este edificio me gusta mucho. Su nombre es "Sur XV"

24.Otra torre sin medianeras

25.Edificio "Cherry", el segundo mas alto y con mas unidades de la ciudad.

26.Los pocos edificios que no son torres, mantienen la linea de las construcciones lindantes y asi queda bien a la vista

27.Principal construccion protagonista de la propaganda "Te clavo la sombrilla" de CTI

28."Playa Club" edificio mas alto de Miramar.

29.Tambien es el mas grande, llega a tener hasta 23 unidades por piso

30.En un dia lluvioso intente colarme para subir al mirador del edificio. Primero se complico entonces saque fotos desde el 1Â° piso.

31.Hacia la playa.

32.Luego de un rato pude escabullirme por los pasillos y subir al piso 17. Los ascensores no son muy buenos que digamos, estan deteriorados y son marca "Ascensores Miramar", nunca la habia escuchado antes.

33.Aunque estaba lloviendo, y las ventanas de los pasillos eran minimas pude tomar lindas fotos en altura.

34.Hacia el Vivero DunÃcola donde termina la ciudad.

35.Hacia el oeste de la ciudad, donde vive la poblacion estable.

36.Recorriendo partes mas adentradas en la ciudad encontre casas hermosas.

37.Esta estaba habitada por turistas chilenos. Lo deduje porque en la cochera tenian 4 autos con patente de Chile.

38.Muy linda casa.

39.Me gusto mucho el patio delantero y la entrada en forma circular.

40.Lindo Chalet.

41.Complejo de 4 duplex recientemente terminados.

42.Hermosa esquina.

43.A estrenar.

44.Lo unico malo son los cables aÃ©reos.

45.Otra bella esquina

46.Me gusta mucho el estilo de esta.

47.Y esta me parece espectacular.

48.La estaciÃ³n de tren, del lado opuesto al andÃ©n

49.En este terreno me dijeron que iban a hacer una torre pero quedo en la nada. Tiene aproximadamente 1 piso de profundidad y se ven serpientes en el.

50.Un auto miembro del foro.

51.Lago "El Durazno", nombre que toma de un arrollo que desemboca en el, ubicado en el Parque Patricios.

52.Hacia el otro lado.

Yapas

53.Hotel sindical en el complejo turistico Chapadmalal, un tanto venido a menos.

54.Edificio Havannah en Mar del Plata.

55.Desde otro Ã¡ngulo.

56.Parte del skyline marplatense.

57.Desde la otra punta de la ciudad.

58.Torres de Manantiales

59.Av. ColÃ³n en subida.

60.En bajada.

Fin, Espero que les haya gustado.>

Barrios pintorescos de CÃÂ³rdoba

2007-05-16T15:00:00.001-07:00

Van varias fotos cordobesas, hechas bajo el certero asesoramiento turÃstico de Febo. Se centran en los barrios de la Docta, a menudo descuidados por los fotÃ³grafos.

Cofico

Casona:

Varias casas de Cofico estÃ¡n construidas como en un terraplÃ©n, y tienen estas bellas escalinatas para acceder desde la calle:

La mezquita:

Un edificio Racionalista:

Barrio GÃ¼emes

Ãste vendrÃa a ser el barrio bohemio de CÃ³rdoba, reducto de artistas y feriantes.

La Casa de las Artes:

La galerÃa de Arte Marchiaro:

La iglesia de San Francisco Solano:

Este par de crotos me exigiÃ³ que tambiÃ©n los inmortalizara a ellos mientras estaba buscando Ã¡ngulo para la iglesia:

Quinta de Santa Ana (con un abrazo para Ramiro)

Una callejuela:

La pintoresca capilla, en pie desde el siglo 18:

Una panorÃ¡mica del barrio, con una linda casita de estilo colonial resaltando en primer plano. Arriba, a la derecha, se ve el edificio que en este foro hemos dado en bautizar "El MedianerÃ³n":

Un comando de SSC se encargÃ³ hace poco de vandalizarlo:

La otra cara de la moneda: el magnÃfico ShÃ©raton CÃ³rdoba:

Desde este barrio se puede observar el skyline de Alta CÃ³rdoba, que resalta precisamente por lo alto del barrio:

Otra caracterÃstica encantadora del barrio, sus escalinatas:

San Vicente

Antiguo mercado, hoy centro cultural del barrio:

Una escuela:

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Monumento Nacional a la Bandera (Rosario)

2007-05-16T14:30:00.001-07:00

Llama Votiva:

El Propileo: Edificio monumental que alberga y exalta al hÃ©roe anÃ³nimo de la Independencia. Un pedestal sostiene la urna con las cenizas de los granaderos de San MartÃn, muertos en la batalla de San Lorenzo. De ella surge la llama votiva, el fuego sagrado de la argentinidad que arde permanentemente.

El Monumento se compone de tres partes: la Torre central, el Propileo Triunfal de la Patria, con la GalerÃa de Honor de las Banderas de AmÃ©rica, y las Escalinata CÃvica Monumental. Estos elementos arquitectÃ³nicos estÃ¡n adornados por veinticinco temas escultÃ³ricos, cinco grandes estatuas de bronce, dos de piedra y seis bajorrelieves de mÃ¡rmol.

Es una obra maciza de 75 metros de altura trabajada en mÃ¡rmol travertino sin patinar, extraÃdo de la provincia de San Luis.

10 de junio de 1957 se establece el 20 de junio de 1957 como fecha oficial de la inauguraciÃ³n del Monumento a la Bandera Nacional.

Saludos cordiales.>

Edifios extraÃÂ±os. raros y bellos - 2da parte

2007-05-16T14:00:00.001-07:00

Boulevard Charles de Gaulle - Paris

Les Halles - Paris

Torre en construccion - Manama - Bahrein

Asi quedara la torre terminada - Observen las turbinas eolicas en la estructura

Torre tobogan - Manama

Dos torres tobogan - Manama

Espero que les hayan gustado estas fotos.>

Granjas Verticales.

2007-05-16T13:30:00.001-07:00

AquÃ les va una noticia interesante.

SerÃa bueno tener una de estas en Argentina.

Granjas verticales: rascacielos verdes que no contaminan

Se trata de edificios destinados al cultivo de alimentos que se autoabastecen y no generan poluciÃ³n. Una propuesta cada vez mÃ¡s cercana para hacer frente al cambio climÃ¡tico con una soluciÃ³n que respeta el medio ambiente y lo purifica.

Las granjas verticales son una nueva invenciÃ³n en lo que a cultivos se refiere. Se trata de edificios, que pueden construirse en medio de una ciudad, destinados al cultivo de alimentos. Y lo mejor es que se autoabastecen y no generan poluciÃ³n. Todo una evoluciÃ³n para este mundo tan contaminado.

Se trata de construcciones que pueden alcanzar los 30 pisos de alto y en cada uno puede cultivarse frutas y verduras. Genera electricidad mediante energÃas renovables y purifica aguas residuales para el riego y el consumo humano.

Este proyecto que parecÃa una utopÃa 6 aÃ±os atrÃ¡s cuando fue inventado por cientÃficos europeos y estadounidenses ya no parece tan lejano. Los motivos son dos: el crecimiento poblacional y la escasez del agua.

Se creer que el crecimiento de la poblaciÃ³n que se espera para las prÃ³ximas dÃ©cadas va a provocar una escasez de tierra fÃ©rtil donde realizar cultivos con los que abastecer a las masas. Es por eso que estas granjas son verticales, ya que permiten buenas cosechas y gran productividad sin necesidad de grandes desplazamientos, gracias a su integraciÃ³n en ciudades.

Por otro lado el problema de la escasez de agua para los cultivos se soluciona gracias a las capacidades de tratamiento de aguas residuales. Y por Ãºltimo las necesidades energÃ©ticas estÃ¡n cubiertas gracias al autoabastecimiento y producciÃ³n de este tipo de edificios.

Paso a paso cÃ³mo estÃ¡ formada una granja vertical:

1-Paneles solares: Son parte del sistema energÃ©tico que permitirÃ¡ su auto abastecimiento. Los paneles son giratorios en direcciÃ³n al sol y estÃ¡n instalados en la parte alta del edificio.

2- Turbina de viento espiral: Una alternativa o un complemento es una espiral rotativa eÃ³lica. EstarÃa colocada tambiÃ©n en la parte alta del edificio con el fin de generar energÃa eÃ³lica.

3- Paneles de cristal: Su funciÃ³n es permitir que el agua deslice lo mejor posible, que halla mÃ¡s claridad y que entrÃ© la mayor cantidad de luz posible. Esto hace que el agua que se recoge para su tratamiento sea mayor que si se quedara adherida, ya que se evaporarÃa.

4-Sala de control: El edificio entero estarÃa controlado 24 horas por un equipo de especialistas.

5-La arquitectura: su forma circular permite aprovechar de forma mÃ¡s eficiente el espacio y la luz natural entrante.

6- Los cultivos: Los expertos estiman que un edificio de estas caracterÃstica podrÃa proporcionar fruta, verdura, agua, pescado y carne para unas 50 mil personas.

Fuente: http://www.minutouno.com/1/hoy/artic...5Eid_20843.htm>

Mi viaje a CarilÃÂ³

2007-05-16T12:30:00.001-07:00

El sabado 24/3 aprovechÃ© para ir y volver en el dÃa a CarilÃ³, y saquÃ© un par de fotos. Espero que les gusten:

Salimos desde Mardel:

1.

2.

Viajamos por las extensas llanuras pampeanas:

3.

4.

5.

Y llegamos a CarilÃ³:

6.

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10.

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19.

20.

Bueno esto es todo. Espero que les hayan gustado.

Saludos.>

Pablo Sanguinetti : "La obra pÃÂºblica incentiva la inversiÃÂ³n privada"

2007-05-16T12:00:00.000-07:00

Merhaba

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REPORTAJE: Pablo Sanguinetti

Â"La obra pÃºblica incentiva la inversiÃ³n privadaÂ"

El especialista en economÃa urbana habla de los problemas en la ciudad de Buenos Aires. La inseguridad, la contaminaciÃ³n y la calidad de vida. CÃ³mo impactan las regulaciones y las obras de infraestructura en la geografÃa econÃ³mica.

Por Carlos Sueldo
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La economÃa urbana es "una forma de entender cÃ³mo afectan los incentivos econÃ³micos el desarrollo de un territorio y, a partir de allÃ, cÃ³mo hacer para que los incentivos privados sean consistentes como maximizadores del valor social. Surge a partir de un diagnÃ³stico en el Ã¡rea del urbanismo, donde habÃa un enfoque muy Â'fÃsicoÂ', propio de las escuelas tradicionales, que atendÃa muy poco a los incentivos econÃ³micos que hay detrÃ¡s del desarrollo de las ciudades. Ese enfoque pone mucho Ã©nfasis en la planificaciÃ³n fÃsica, pero no desde el punto de vista de la dinÃ¡mica que generan las altas densidades. Esta especializaciÃ³n intenta ocupar ese espacio. La idea es entender los incentivos econÃ³micos detrÃ¡s del desarrollo de las ciudades para darle instrumentos al planificador pÃºblico que generen un desarrollo urbano mÃ¡s balanceado". La definiciÃ³n de Pablo Sanguinetti, director de la MaestrÃa en EconomÃa Urbana de la Universidad Torcuato Di Tella, explica una especializaciÃ³n que surgiÃ³ primero como postgrado y que, desde hace dos aÃ±os se dicta como maestrÃa.

Fortuna: Â¿CÃ³mo es un desarrollo urbano balanceado?
Sanguinetti: El planificador "fÃsico" busca un balance geogrÃ¡fico en la distribuciÃ³n de la riqueza, en tÃ©rminos de activos urbanos. Pero lo cierto es que no se puede mudar a los ricos donde estÃ¡n los pobres y viceversa. El mercado y sus agentes privados tienen una dinÃ¡mica propia que se debe afectar, por ejemplo, a partir de regulaciones del uso del suelo. En las ciudades se producen muchas fallas de mercado y gran parte de los problemas tienen que ver con eso. Por ejemplo, cuestiones de poluciÃ³n o de congestiÃ³n, entre otras. Las fuerzas del mercado por sÃ solas pueden generar "deseconomÃas" o externalidades negativas que requieren ser reguladas.

Fortuna: Â¿Se promueve entonces un mayor intervencionismo?
Sanguinetti: Por supuesto, la misma economÃa liberal dice que se justifica la intervenciÃ³n estatal, a travÃ©s de la regulaciÃ³n, cuando hay fallas del mercado. El objetivo de la economÃa urbana es hacer que las fuerzas de mercado maximicen no sÃ³lo el valor privado, sino tambiÃ©n el valor social de las inversiones. La idea es que el precio que alguien paga por una propiedad refleje tambiÃ©n sus costos sociales. Un ejemplo muy actual es lo que pasa con las torres de Caballito. AllÃ hubo una mala planificaciÃ³n, ya que no se tomo en cuenta cÃ³mo minimizar el costo social. No se asumiÃ³ eso. Son elementos muy importantes para el planificador urbano, pero tambiÃ©n para los developers privados.

Fortuna: Â¿Alcanza a otros actores privados o pÃºblicos?
Sanguinetti: A todo aquel que planifica proyectos de infraestructura urbana. La economÃa urbana tiene que ver primero con modelos de localizaciÃ³n, tanto de personas como de empresas, para minimizar los costos totales, entre los cuales incluye los de producciÃ³n, distribuciÃ³n y los llamados "costos sociales". En esos costos no sÃ³lo se incorporan los propios, sino los asociados a las economÃas de aglomeraciÃ³n, de los "distritos industriales". Hay una materia que estudia la provisiÃ³n Ã³ptima de bienes pÃºblicos urbanos y cÃ³mo deberÃan regularse. Y tambiÃ©n tiene que ver con el principio del mÃ¡ximo beneficio: se provee hasta que el beneficio es igual a los costosÂ La economÃa urbana pone Ã©nfasis en cÃ³mo impactan las regulaciones, las obras de infraestructura, en la geografÃa econÃ³mica.

Fortuna: Â¿CÃ³mo se puede ver el impacto de las regulaciones en la geografÃa urbana?
Sanguinetti: Por ejemplo, lo que hacemos es mirar muchos indicadores de servicios pÃºblicos, los valores de la propiedad, densidades demogrÃ¡ficas, etcÃ©tera. Utilizamos algo que se llama Geographic Information System (GIS) que permite "mapear" variables econÃ³micas en el espacio territorial de una ciudad. El desarrollo lleva a la urbanizaciÃ³n. El 80% de la poblaciÃ³n vive en ciudades. Y el nivel de bienestar de los ciudadanos muchas veces depende de la calidad de vida en su entorno, no solamente en la vivienda y el barrio. El bienestar no sÃ³lo depende del ingreso, sino de que no te roben cuando salÃs, de tener un espacio verde cerca, un centro de deportes, una biblioteca, teatro, buenos accesos. Eso puede determinar el nivel de bienestar de una forma importante y muchas veces no estÃ¡n reflejados en los indicadores de ingreso.

Fortuna: Â¿Se utiliza en los rankings de ciudades mÃ¡s atractivas para vivir?
Sanguinetti: SÃ. Uno de los indicadores de competitividad de los paÃses y las ciudades tiene que ver con la calidad de vida, que estÃ¡ reflejada en el tipo de vida que ofrecen. Buenos Aires, por ejemplo, sigue estando bien catalogada, a pesar de sus disparidades. La economÃa urbana, ademÃ¡s, puede ver eso en forma mucho mÃ¡s desagregada. Aporta instrumentos para ir a niveles de anÃ¡lisis mucho mÃ¡s concentrados en territorios determinados. Muchas veces el enfoque del desarrollo urbano se realiza en tÃ©rminos sectoriales, es decir, en cuanto a la provisiÃ³n de educaciÃ³n, salud o vivienda. Pero tambiÃ©n hay que ver el territorio en particular, ya que en cada Ã¡rea puede haber necesidades muy distintas.

Fortuna: Â¿En quÃ© grado ha estado presente este enfoque en las polÃticas pÃºblicas?
Sanguinetti: Yo creo que en la mayorÃa de las polÃticas pÃºblicas de desarrollo urbano ha prevalecido ese enfoque sectorial. Es decir, se pensÃ³ siempre que lo que se necesitaba son cloacas, educaciÃ³n o pavimento, sin tener en cuenta la valuaciÃ³n en cada espacio. Los precios de mercado reflejan todo, incluso las externalidades negativas. De todos modos, yo creo que la ciudad de Buenos Aires ha empezado a tener ese cambio de enfoque, a partir de los proyectos para revalorizar la zona sur, o la descentralizaciÃ³n de los Centros de ParticipaciÃ³n, por ejemplo. QuizÃ¡s todavÃa no hemos visto mayores resultados.

Fortuna: Â¿La economÃa urbana toma en cuenta tambiÃ©n la disponibilidad de recursos?
Sanguinetti: Para cambiar una dinÃ¡mica de desarrollo, se necesita una mayor asignaciÃ³n de recursos pÃºblicos, ademÃ¡s de un cambio de normativa. El presupuesto pÃºblico debe estar bien distribuido geogrÃ¡ficamente. Pero la obra pÃºblica debe ayudar a motorizar la inversiÃ³n privada. Lo del tenis en Parque Roca, por ejemplo, es una buena idea. Cosas similares se hicieron por ejemplo en Texas, donde el nuevo estadio de los San Antonio Spurs se construyÃ³ en la parte mÃ¡s postergada de la ciudad.

Fortuna: Â¿Hay una fÃ³rmula general para definir cuÃ¡nto debe haber de inversiÃ³n pÃºblica y cuÃ¡nto de esfuerzo privado?
Sanguinetti: No, las formas de intervenciÃ³n del sector pÃºblico pueden ser muy variadas: desde desgravaciones impositivas hasta inversiÃ³n directa en obras o la concesiÃ³n de terrenos fiscales. Esto requiere sobre todo buena gestiÃ³n, no sÃ³lo tiene que haber un plan estratÃ©gico que mire y tenga en cuenta los incentivos econÃ³micos, sino mucha gestiÃ³n en donde el sector pÃºblico actÃºe y haga que las fuerzas de mercado colaboren con el esfuerzo pÃºblico. Por eso es el Ã¡rea donde mÃ¡s se intersectan el interÃ©s privado con el pÃºblico. El problema es que hasta hace muy poco, la visiÃ³n que habÃa era que si vos eras un funcionario pÃºblico y eras honesto, no podÃas reunirte con nadie del sector privado, porque significaba "curro"; o el extremo opuesto, que si uno querÃa desarrollar cosas, el sector privado debÃa hacer lo que quisiera. La idea es tener una visiÃ³n intermedia. Para evitar la corrupciÃ³n, tiene que haber un plan que tenga en cuenta la economÃa de los desarrollos.

Fortuna: Â¿Desde la maestrÃa hay puntos de contacto con Ã¡reas del gobierno de la ciudad?
Sanguinetti: Hay una materia que se llama Taller de EconomÃa Urbana, a travÃ©s de la cual hacemos convenios con distintas entidades territoriales. Por ejemplo, hemos trabajado sobre el problema del Riachuelo, en La Matanza, para ver por quÃ© ese Ã¡rea estÃ¡ tan degradada, y vimos que no era sÃ³lo un problema de contaminaciÃ³n, sino los valores de propiedad muy bajos, basurales abiertos con un problema de lÃmites, de coordinaciÃ³n de distintos niveles de gobierno, etcÃ©tera.

Fortuna: Â¿Participaron en el plan de la SecretarÃa de Medio Ambiente para mudar el polo petroquÃmico de Dock Sud?
Sanguinetti: No. Y allÃ serÃa fundamental un abordaje desde la economÃa urbana. Lo que ocurre muchas veces es que las ciudades crecen y terminan rodeando a los suburbios industriales. Hay que ver cÃ³mo se hace compatible el desarrollo econÃ³mico con un entorno urbano, ya que la actividad econÃ³mica siempre produce poluciÃ³n. Entonces, se debe analizar cÃ³mo asignar derechos de forma tal que aquel que "poluta" es porque realmente lo necesita hacer y lo paga. Hay instrumentos econÃ³micos para ello.

Fortuna: Â¿QuÃ© problemas son urgentes para la Ciudad de Buenos Aires?
Sanguinetti: El problema del sur de la ciudad y el uso del puerto son dos temas muy importantes. Otro es el tratamiento de residuos, que tiene la particularidad de que puede ser un problema "metropolitano", es decir, necesita un nivel de coordinaciÃ³n entre la Ciudad y los municipios del Conurbano. AllÃ estÃ¡ faltando quizÃ¡s un Ã¡mbito de coordinaciÃ³n de polÃticas con los municipios vecinos. El tema de la seguridad es otro aspecto que deberÃa descentralizarse, pero el delito no tiene lÃmites, asÃ que tambiÃ©n puede requerir cierta coordinaciÃ³n entre la Ciudad y los municipios.

Fortuna: Â¿Son parecidos a los problemas de otras grandes ciudades como San Pablo o Mexico D.F.?
Sanguinetti: Por supuesto. Pero en Buenos Aires incluso estamos mejor, aunque no quiere decir que no haya problemas. Muchas reformas que se hicieron en los Â´90 en AmÃ©rica latina fueron buenas, pero es cierto que dejaron marcas en el territorio que hay que mirarlas. Hay ciertas ciudades o Ã¡reas que se desarrollaron mÃ¡s o menos, generando desequilibrios que deben ser abordados a travÃ©s del enfoque de economÃa urbana.

http://www.revista-fortuna.com.ar/ed_0199/rep01.html

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Buenos Aires(3)-Avenida 9 de Julio,Congreso and surroundings

2007-05-16T11:30:00.000-07:00

I'll start with pictures of Avenida 9 de Julio-the widest avenue in the world-where the famous ColÃ³n Theatre is located.Then you'll see Congress square surroundings and the wonderful building that names it.

Next part...Miscellaneous places

Previous parts:

Buenos Aires(1)-Plaza de Mayo and Florida Street
Buenos Aires(2)-Puerto Madero >

-La Linea H-

2007-05-16T11:00:00.001-07:00

Alguien sabe cÃ³mo van las obras y cuÃ¡ndo se inaugura el primer tramo?
Otra cosa que notÃ© es que el tramo empieza en Once, en vez de corrientes.. una lÃ¡stima, porque para comunicar Chacarita con la linea H aun vamos a tener que seguir pasando por el centro.
Lei en algunas notas que recien a fines del 2006.. pero miren por ejemplo esta nota, aunque es algo vieja.. pero lean

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Buenos Aires subterrÃ¡neo
El Jefe de Gobierno Anibal Ibarra presentÃ³ a los periodistas el estado de las obras de la nueva LÃnea H de subterrÃ¡neos.Ya se encuentran construÃdos 3,5 kms de tunel.

AnÃbal Ibarra, quien estuvo acompaÃ±ado por el Secretario de obras pÃºblicas de la ciudad -Abel Fatala-, resaltÃ³ la importancia de la obra ya que hace 60 aÃ±os que no se contruye una lÃnea de subtes.
En este primer tramo de 3,5 kms. funcionaran cinco estaciones: Caseros-InclÃ¡n-Humberto IÂº-Venezuela-Once.

DICASA es la empresa constructura y la inversiÃ³n hasta el momento es de $65 millones. La obra lleva 30 meses de ejecuciÃ³n y se estima que estaran listas para el mes de julio de 2005.
La segunda etapa, que unirÃ¡ Parque Patricios con Pompeya estarÃ¡ funcionando para el 2007, y la tercera etapa Once-Retiro para el 2008.

Los tÃºneles de la LÃnea H tendrÃ¡n trece metros de profundidad en su cruce con la Avenida San Juan, 18 metros en su cruce con la LÃnea E y 24 metros en su cruce con la LÃnea A en Once.

El Jefe de Gobierno aprovechÃ³ la ocasiÃ³n para comunicarles a los periodistas presentes, que el ocho de agosto se inaugurarÃ¡ la extensiÃ³n de la LÃnea B cuyas nuevas estaciones serÃ¡n Tronador (Villa OrtÃºzar) y Los Incas-Parque Chas.

AdemÃ¡s anunciÃ³ que durante el resto del aÃ±o serÃ¡n licitadas las obras de ampliaciÃ³n de la LÃnea A (hasta la Av. Nazca) y la segunda etapa de extensiÃ³n de la LÃnea B (hasta estaciÃ³n Villa Urquiza-Av. Monroe).

SegÃºn estimaciones, en una dÃ©cada 1.700.000 porteÃ±os viviran a menos de cinco cuadras de una estaciÃ³n de subte.

Fernando Belvedere
redacciÃ³n www.parquechasweb.com.ar

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y en esta otra nota tambiÃ©n hablan del primer semestre de 2005

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TODOS LOS VIERNES SE HACEN VISITAS GUIADAS GRATUITAS

Los vecinos recorrieron el futuro: las obras del subte H

Es la primera lÃnea que construyen en 60 aÃ±os. UnirÃ¡ Retiro con Pompeya.
Constanza DurÃ¡n. .
cduran@clarin.com

De a uno bajaron la escalera hasta quedar a 10 metros bajo tierra. Ante sus ojos se abriÃ³ un hall frÃo y oscuro. "Es increÃble descubrir el subte desde el corazÃ³n de la obra", se alegrÃ³ Santiago Puyone (17).

El fue uno de los 30 vecinos de Parque Patricios que ayer recorrieron las obras de la nueva lÃnea H, que unirÃ¡ Retiro con Pompeya. La obra se realizarÃ¡ en tres etapas. La primera unirÃ¡ Parque Patricios con Once e incluye la construcciÃ³n de las estaciones Caseros, InclÃ¡n, Humberto I, Venezuela y Once; todo por debajo de la avenida Jujuy.

La lÃnea H es la primera que se construye en 60 aÃ±os. La visita empezÃ³ en la estaciÃ³n InclÃ¡n. AllÃ las obras estÃ¡n avanzadas en un 60% y prometen terminarlas para el primer semestre de 2005.

"Es impresionante el movimiento: camiones que van y vienen, obreros", se asombrÃ³ Alicia (32). La nueva lÃnea cruzarÃ¡ en forma transversal la ciudad y se combinarÃ¡ con las ya existentes. "Ahora llegar al Centro nos lleva 40 minutos", reconociÃ³ Marcela Tropeano.

Las estaciones tendrÃ¡n andenes de 110 metros, escaleras mecÃ¡nicas y fijas, ascensores, baÃ±os y locales. Los vecinos bajaron hasta lo que serÃ¡ el andÃ©n de la estaciÃ³n y atravesaron el tÃºnel. "Estamos en la vÃa, como siempre", bromeÃ³ Miguel Lopardo (52). Las visitas guiadas gratuitas se hacen los viernes y las organiza el Centro de GestiÃ³n y ParticipaciÃ³n NÃ¸ 4. Hay que llamar al 4305-2878 (int.339), de 10 a 18.

"Es una manera diferente de conocer la ciudad", dijo Marta D'Alessandro (63). "Al barrio le va a venir bien semejante obra. Ha quedado un poco olvidado", comentÃ³ Edgardo Yanes (30).

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Compilado Buenos Aires 1

2007-05-16T10:30:00.001-07:00

GRUAS EN LA OBRA REPSOL-YPF !!!

2007-05-16T10:00:00.000-07:00

sorry, no pic
Con el unico fin de persuadir a chape para q saque una foto subo este thread y ademas para descartar dudas de q la torre no se hacia

no estas feliz? >

Fotos viejas del Puerto Bs. As.

2007-05-16T09:30:00.000-07:00

Foto del Puerto de Buenos Aires de los '40, fijense que al fondo se ve el Kavanagh:

Puerto Madero en el 1900:

ConstrucciÃ³n de Puerto Madero a fines del 1800:

Skyline de Buenos Aires en 1770 (dibujo)

Buenos Aires en 1860 (dibujo):

Dique 4 en el aÃ±o 1904:

Imagenes obtenidas de: www.histarmar.com.ar>

BA DESDE BALCONES Y TERRAZAS..UN HORROR

2007-05-16T09:00:00.000-07:00

BA, medianeras, antenas, cables, etc, .....descontrol
Bueno hice esta recopilaciÃ³n para que tomemos conciencia (sobre todo para los futuros arqs.) y para ver si alguien acompaÃ±a para que presentemos entre todos algun proyecto para ver que se puede hacer.- Hay un sticky sobre los cables que tuvo poca convocatoria- En algunas se ven buenos ejemplos

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Compilado Buenos Aires 2

2007-05-16T08:30:00.000-07:00

Fotos de BA, variadas y no tan "tipicas" - Segunda Parte

2007-05-16T08:00:00.000-07:00

ContinuaciÃ³n de la trenza de Mario:

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primera:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=229623

tercera parte: http://www.skyscrapercity.com/showth...30#post4611430

cuarta parte: http://www.skyscrapercity.com/newthr...ewthread&f=391>

Disputa por terreno en Puerto Madero

2007-05-16T07:30:00.001-07:00

MiÃ©rcoles | 22.06.2005

NEGOCIOS & MERCADOS: EL PREDIO PERTENECE AL COLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRES, QUE SE NIEGA A VENDERLO

Cuatro grupos se pelean por un terreno clave en Puerto Madero

El ente que licitÃ³ todo ese barrio lo iba a vender en US$ 11 millones, pero no pudo.

Luis Ceriotto.
lceriotto@clarin.com

Un prolongado reclamo judicial que enfrenta al Colegio Nacional Buenos Aires con la CorporaciÃ³n Puerto Madero generÃ³ ayer la postergaciÃ³n, sin fecha, de la licitaciÃ³n por un terreno de media manzana por el cual cuatro grupos empresarios estaban dispuestos a pagar como mÃnimo 11 millones de dÃ³lares.

La multinacional Cargill, la desarrolladora IRSA, el grupo Macri y un cuarto grupo, representado por el estudio FernÃ¡ndez Prieto, habÃan presentado ofertas para quedarse con una parcela situada en diagonal al Hotel Hilton, donde desde 1915 funciona el campo de deportes del Nacional Buenos Aires.

Ese terreno es motivo de controversia desde hace mÃ¡s de 15 aÃ±os.

Un decreto de Carlos Menem, el 1.279 de 1989, habÃa otorgado a la CorporaciÃ³n la transferencia de todos los terrenos portuarios.

El Colegio Nacional, a travÃ©s de la Universidad de Buenos Aires Âde la cual dependeÂ presentÃ³ una medida cautelar contra la venta de ese predio, en 2003, ante el Juzgado Federal en lo Civil y Comercial, a cargo de Alejandro Saint Genez.

La UBA presentÃ³ como pruebas tres leyes, sancionadas en 1915, 1935 y 1974, que otorgan al Colegio la propiedad de los mÃ¡s de 20.000 metros cuadrados en el terreno que arranca en lo que hoy es la esquina del boulevard Machaca GÃ¼emes y Juana Manso. AllÃ se extienden tres canchas de fÃºtbol de 11 jugadores (una, tambiÃ©n habilitada para prÃ¡cticas de rugby), ademÃ¡s de canchas de cemento y vestuarios.

AÃºn antes de la causa judicial, la CorporaciÃ³n habÃa iniciado negociaciones con el rector del Nacional, Horacio Sanguinetti, para llegar a un acuerdo. Pero la propuesta, que consistÃa en el canje de una parcela de ese predio, de 6.900 metros cuadrados, a cambio de otra contigua, no fue aceptada por el Centro de Estudiantes del colegio.

Mientras tanto, el mercado inmobiliario se fue recalentando y Puerto Madero se transformÃ³ en la zona privilegiada de las inversiones. SegÃºn los especialistas, el precio del metro cuadrado en una torre de viviendas cotiza entre 2.800 y 3.000 dÃ³lares. Con ese panorama, en abril Âsin que hubiera un fallo judicial ni se llegara a un acuerdoÂ la CorporaciÃ³n avanzÃ³ con la licitaciÃ³n de la parcela del terreno. Se trata del Ãºnico predio que aÃºn no fue vendido por la CorporaciÃ³n, una entidad autÃ¡rquica que pertenece 50% a la NaciÃ³n y 50% a la Ciudad y que desde 1989 ya vendiÃ³ 170 terrenos.

El pliego estableciÃ³ que las ofertas debÃan ser presentadas en dos sobres: el primero, con la propuesta del proyecto, destinado a la construcciÃ³n de viviendas y oficinas. El segundo, con el precio del terreno, a partir de una base de 11 millones de dÃ³lares.

El 8 de junio, la CorporaciÃ³n notificÃ³ que habÃan presentado los proyectos de inversiÃ³n a cuatro grupos: River View (de Cargill), IRSA, CreaurbÃ¡n (de Macri) y un grupo encabezado por el estudio FernÃ¡ndez Prieto. Pero el viernes les mandÃ³ otra nota, en la que les comunicÃ³ que la licitaciÃ³n quedÃ³ anulada.

Ayer, a las 15, se dieron cita los escribanos de los cuatro grupos empresarios. Se les informÃ³ que las negociaciones con la UBA no habÃan concluido y por eso no se podÃa avanzar con la licitaciÃ³n. A la vez, les adelantaron que esperan llegar a un acuerdo del cual surja la posibilidad de contar con una parcela de mayor superficie.

SegÃºn adelantaron a este diario, en tres de las cuatro empresas ahora estÃ¡n evaluando la conveniencia de esperar una nueva licitaciÃ³n o, directamente, hacerle juicio a la CorporaciÃ³n.

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Dos nuevas torres de 40 pisos en Puerto Madero !

2007-05-16T07:00:00.001-07:00

NEGOCIOS & MERCADOS: PROYECTO DE MACRI
Dos nuevas torres en Madero Este

Luis Ceriotto.
lceriotto@clarin.com

La zona de Puerto Madero Este, donde se estÃ¡n concentrando varios de los principales proyectos inmobiliarios, va a tener otras dos torres de 40 pisos cada una para fines de 2007. Se trata de un proyecto que estÃ¡ encarando Creaurban, una empresa del grupo Macri dedicada al desarrollo inmobiliario. La inversiÃ³n para levantar las dos torres de departamentos para viviendas, sin contar el precio del terreno, rondarÃa los 50 millones de dÃ³lares.

Si bien el terreno, unos 5.000 metros cuadrados sobre la calle AimÃ© PainÃ©, pertenece a Macri, las torres van a ser construidas por un consorcio. Uno de los ejecutivos que estÃ¡n negociando en estas horas, que pidiÃ³ reserva de su identidad, dijo que las dos torres podrÃan sumar unos 40.000 metros cubiertos, a un costo de construcciÃ³n de 1.300 dÃ³lares por metro Âsin contar el terrenoÂ y un precio promedio de venta entre US$ 2.000 y 2.100 por m2.

Creaurban ya construyÃ³, en la zona de Madero Este, el edificio Madero Plaza, sobre la avenida Juana Manso. Si bien titular de la empresa, Juan Garrone, no respondiÃ³ a la consulta de ClarÃn, fuentes cercanas a las negociaciones aseguraron que las obras comenzarÃ¡n en cuatro meses y demorarÃ¡n dos aÃ±os.

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ANDAMIOS EN EL PALACIO DE JUSTICIA!!

2007-05-16T06:30:00.001-07:00

Hoy pase y si! unos andamios enormes en el lateral izquierdo de la fachada de Tribunales!! parece que lo van a restaurar!!! >

2007-05-16T06:00:00.001-07:00

El viaducto le cambiarÃ¡ la cara a NeuquÃ©n

Luces, forestaciÃ³n y semaforizaciÃ³n caracterizarÃ¡n al nuevo complejo vial.

La maqueta muestra la impresionante obra vial que se realizarÃ¡ en el cruce de la multitrocha y la avenida Olascoaga.

NEUQUEN (AN) - El objetivo central del complejo vial que se construirÃ¡ en el cruce de la multitrocha y la avenida Olascoaga apunta a dejar atrÃ¡s los inconvenientes que genera en el trÃ¡nsito y a integrar las zonas norte y sur de la ciudad. Pero el moderno diseÃ±o de hierro y cementÃ³ se convertirÃ¡ ademÃ¡s, sin duda, en una obra distintiva para la fisonomÃa de la capital provincial. Con sus cuatro carrilles, un red de iluminaciÃ³n de avanzada, el sistema de seÃ±alizaciones y la parquizaciÃ³n, estÃ¡ destinado a cambiarle la cara a un punto neurÃ¡lgico del trazado urbano.

Si se cumplen los planes de licitarlo antes de fin de aÃ±o, el trabajo podrÃ¡ estar listo en treinta y seis meses y pasarÃ¡ a ser vital para brindar agilidad y seguridad al trÃ¡nsito vehicular.

"SerÃ¡ una obra emblemÃ¡tica" para NeuquÃ©n, dijo el ministro de Empresas PÃºblicas, Alfredo Esteves, Ã¡rea que tiene a cargo la realizaciÃ³n del proyecto y la futura construcciÃ³n. El funcionario seÃ±alÃ³ que estÃ¡ terminado el anteproyecto y que se transita la segunda etapa, que comprende la definiciÃ³n total del trabajo.

Junto a la seguridad que significarÃ¡ para automovilistas y peatones -mÃ¡xime que se encuentra en un sector comercial de intensa actividad-, permitirÃ¡ la "independizaciÃ³n de movimientos entre colectoras y calles transversales respecto de la calle central. Esto le darÃ¡ fluidez al trÃ¡nsito urbano, evitando congestionamientos que se producen en horas pico", se seÃ±alÃ³.

Otro de los puntos que se detallan en el informe tÃ©cnico del anteproyecto es que generarÃ¡ una mayor eficiencia en la comunicaciÃ³n de ambos lados la multitrocha, ya que "transforma los actuales cruces en intersecciones a distintos niveles".

Un aspecto de singular impacto lo constituirÃ¡ la parquizaciÃ³n del bulevar de la avenida Argentina, como elemento estÃ©tico, ya que se eliminarÃ¡n los lugares que se vienen utilizando para estacionamiento.

Precisamente, para descongestionar el problema del estacionamiento se destinarÃ¡n los espacios que, en principio, tienen una capacidad para 300 autos.

Respecto del viaducto se informÃ³ que tendrÃ¡ 214 metros de largo. "La traza actual de la ruta se materializa con dos sectores cuya rampa tiene una pendiente del 3% y una longitud de 132 metros. Los terraplenes se harÃ¡n con paredes verticales, dado que el poco ancho disponible no permite los terraplenes convencionales, y se usarÃ¡ el sistema de pilares con estructura de hormigÃ³n.

El ancho total del puente es de 22 metros entre trochas, banquinas y dispositivos de seguridad (laterales y divisorios en el eje). "Como obras complementarias, se ha proyectado circulaciones sobre la avenida Olascoaga para optimizar los giros, la reconstrucciÃ³n de dicha avenida entre colectoras a un mismo nivel, obras de drenaje, semaforizaciÃ³n, iluminaciÃ³n y seÃ±alizaciÃ³n horizontal y vertical".>

I.M. Pei diseÃÂ±arÃÂ el "centro Pompidou porteÃÂ±o"

2007-05-16T05:30:00.001-07:00

En el coloquio de IDEA, el ministro Lavagna, con el sustento del Vicejefe de Gobierno PorteÃ±o, Jorge Telerman, anuncia la transformaciÃ²n del palacio del ex Correo Central en un centro cultural, remedando al centro Pompidou de Paris, con la contrataciÃ²n directa del arquitecto chino estaunidense I.M. Pei para hacerse cargo del proyecto.
La noticia ya generÃ² polÃ¨mica entre los arquitectos argentinos por la atribuciÃ²n directa del proyecto a Pei, sin un concurso internacional previo. La CPAU iniciarÃ inmediatamente acciones con las demÃ s organizaciones profecionales para que el proyecto arquitectÃ²nico del Centro Cultural sea llamado a Concurso PÃ¹blico de Proyectos.
SerÃ una de las obras mas importantes a llevarse a cabo en la ciudad.

La obra mas importante de Pei, la torre del Banco de China en Hong Kong:
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La Nacion revive al BAF

2007-05-16T05:00:00.001-07:00

Buenos Aires Forum: Grupo Torcello S.A.
El mÃ¡s alto: Buenos Aires sueÃ±a con rascacielos

Proponen un edificio de mil metros en una isla artificial frente a Retiro; estarÃa terminado en 2016. CostarÃa 3330 millones de dÃ³lares y, como en China, Malasia y EE.UU., tendrÃa un centro de negocios

El sueÃ±o por estar mÃ¡s cerca del cielo tambiÃ©n atraviesa nuestro paÃs con un proyecto que comienza a generar un vigoroso debate. El grupo Torcello, presidido por el arquitecto Julio Torcello, propone construir Buenos Aires Forum (BAF) 2010-2016, Centro Internacional de Negocios y ComunicaciÃ³n como homenaje al Bicentenario, con seis plataformas de 55 ha y una torre de 1000 m de altura en el RÃo de la Plata, que costarÃa 3330 millones de dÃ³lares y generarÃa 20.000 puestos de trabajo.

Esta propuesta tiene como objeto "colocar a la Argentina en el centro de las inversiones internacionales a partir de un cambio de paradigma en el pensamiento", segÃºn la palabra de Torcello. SerÃa entonces "la primera obra pÃºblica nacional con endeudamiento privado externo", y para tal fin prevÃ© la creaciÃ³n de la Agencia de Desarrollo Nacional (ADN).

Obra cumbre

Los rascacielos en nuestro paÃs son cada vez mÃ¡s ambiciosos: El Faro (las siamesas de 170 m de alto, actualmente las mÃ¡s altas de la Argentina), Mulieris (gemelas de 160 m, en construcciÃ³n), Repsol YPF (160 m, en construcciÃ³n), Chateau Puerto Madero (torres gemelas de 160 m de alto, en construcciÃ³n), por ejemplo. Por eso el proyecto BAF 2010-2016 sorprende al superar a otros como Burj Dubai (mÃ¡s de 700 m), Freedom Tower (541 m), Busan Lotte Tower (494 m) o Shanghai World Financial Center (491 m), todos en construcciÃ³n, en Asia y Estados Unidos. El ancla serÃa la realizaciÃ³n de la Expo Mundial BAF 2010, para producir un impacto similar a Shanghai 2010: "La idea es vender la marca Buenos Aires, que simbolice lo que puede ofrecer, atraer inversiones a gran escala para crear una ciudad de negocios y producir una nueva ola inmigratoria que genere un gran mercado interno", afirma Torcello.

La intervenciÃ³n urbana BAF 2006-2016 albergarÃa 120.000 habitantes y se ubicarÃa a cinco kilÃ³metro de la costa (entre los canales de navegaciÃ³n Emilio Mitre y Norte) del RÃo de la Plata, con un sistema de transporte multimodal subfluvial integrado en el punto de encuentro del Aeroparque y el puerto de cargas.

Entre 2006 y 2010, fundada con pilotes en el subsuelo del rÃo, se planean construir seis plataformas cuadradas con terrazas verdes (55 ha), alrededor de una plataforma central hexagonal (66 ha). RepresentarÃ¡n a los seis continentes y serÃ¡ una ciudad de negocios con: hotelerÃa, vivienda, oficinas, comercio, exposiciones, servicios culturales y educativos.

TambiÃ©n se proveerÃ¡ un parque eÃ³lico con capacidad de 300 megavatios, para almacenamiento, traslado y distribuciÃ³n de hidrÃ³geno. Finalmente, entre 2010-2016 se construirÃ¡ en el hexÃ¡gono central el rascacielos de 200 niveles (850.000 m2 cubiertos ), con un hotel, residencias de lujo y suites corporativas, y que tendrÃ¡ 400 paneles de energÃa solar, para ser autosustentable.

Centrada en una planta de 160 m de diÃ¡metro, la macroestructura de hormigÃ³n armado es un mÃ¡stil central telescÃ³pico de secciÃ³n circular (1000 m de alto, 60 m de diÃ¡metro), y para hacer posible la rigidez en las alturas, el sistema de fundaciones es del tipo tap-root, que continÃºa el nÃºcleo principal dentro del suelo, afinÃ¡ndolo como un tarugo hasta llegar a la roca. Este mÃ¡stil vertical de secciÃ³n circular contiene una estructura de transiciÃ³n de hormigÃ³n armado cada 25 niveles, totalizando 8 bandejas circulares de donde cuelgan 25 entrepisos metÃ¡licos. El curtain wall de alta perfomance se identifica como una malla perifÃ©rica estructural, cuyo aerodinÃ¡mico diseÃ±o desintegra los vÃ³rtices del viento, obligando al edificio a centrarlo sobre su eje, eliminando toda oscilaciÃ³n en la punta.

"Cuando diseÃ±Ã© la torre pensÃ© en la imagen geomÃ©trica del genoma humano, que tiene que ver con la imagen de la doble espiral cuya escalera, el ADN, nos trasporta hacia nuestros orÃgenes. Primero fue un gran rulero de ADN en altura y luego se transformÃ³ en un cono para dar la idea de proyecciÃ³n infinita hacia el cosmos", concluye Torcello.

Por Fernando G. Caniza
Especial para LA NACION

Una agencia que atraerÃa inversiones externas

"SÃ³lo habrÃ¡ inversiÃ³n mientras haya proyectos a largo plazo y con seguridad jurÃdica; por la complejidad operativa de los proyectos de Estado con participaciÃ³n privada, serÃ¡ necesario crear la Agencia Nacional de Desarrollo (ADN), similar a otras existentes en JapÃ³n, Chile, China e Irlanda, para gestionar el dinero de los fondos fiduciarios y las inversiones externas", destaca el arquitecto Torcello.

A la inversiÃ³n del BAF 2010-2016 (US$ 3.330.000.000) hay que sumar la propuesta de la autopista bajo dique ECBA 2010 (US$ 660.000.000), que impulsa el mismo desarrollador y totalizan US$ 3.960.000.000, como un gran aporte a la celebraciÃ³n del Bicentenario (esta traza compite con la que va en trinchera por delante de Puerto Madero y por la de la Reserva EcolÃ³gica).

En el proyecto participarÃ¡n: ingenierÃa de escala y organizaciÃ³n, consultora Louis Berger Group (LBG); ingenierÃa de dragados y equipamiento, Jan de Nul (BÃ©lgica); construcciÃ³n e inversiÃ³n, Shanghai Golden Source International Economic & Trade Development Co. Ltd (China); ingenierÃa jurÃdica en infraestructura, estudio Masons (Reino Unido); William Carey & Co., (Estados Unidos); ingenierÃa comercial del transporte, PromometrÃ³ (Francia), y profesionales argentinos del grupo Torcello (GTSA): designers seniors, arquitectos RaÃºl Petrucci y Ricardo Sanz; consultores, arquitectos MartÃn Renom y Marcela Levy; ingenierÃa medioambiental, ingeniero Juan C. Rautenstrauch, y en el Ã¡rea educacional y comunicacional, Battro & Percival Denham Consultores.

Link corto: http://www.lanacion.com.ar/800562

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Quien y porque me borran los post??

2007-05-16T04:30:00.001-07:00

Cordoba:
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Habia posteado estas fotos ayer y despues no estaban mas: por eso titule este post (Quien y porque me borran los post?)>

[Buenos Aires en Sepia] aporta el tuyo

2007-05-16T04:00:00.001-07:00

Fotos de Buenos Aires , solamente en color Sepia.
Descubri recientemente la magia de estos colores, que vida que le dan a las fotos....

Aporta las tuyas tambien, sal al aire libre y... a sacar fotos!

No quiero excluir a la gente que esta en otros paises, por ejemplo a gabriel miami que es un fotografo profesional de fotos 4x4 tambien tendra escondido una camara digital para sacarle vida a las bellas playas Miamimenses..........

Yo aporto esta que me parecio muy copada...
La saque ayer a la tarde...
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Buenos Estilos y Aires !! fhotos

2007-05-16T03:30:00.001-07:00

Tango en la plaza de BELGRANO.
Aqui se reunen ciertos dias, gente conocida y no conocida, al solo efecto de mezclarse en este arte de la danza. Es la pergola de la plaza. Gente de todas edades.

cow parade atrAvezando el HILTON

MUSEO DEL HOLOCAUSTO en BS AS

EL tranvia historico, una asociacion civil que rememora epocas del tranvia en la ciudad

AllÃ abajo el Rio de la PLAta,

La pÃ©rgola de la PLAZA.
Ese dia se escuchaba TANGO, por un lado y CANTO GREGORIANO, por el otro.

los caminos hacia los lagos de PALERMO en otoÃ±o

Plaza de BELGRANO, el mismo dÃa del tango.

VACALPINA, mezcla de vaca con alpinista COW PARADE

un juego visual de maqueta

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No estamos solos con las medianeras !!!

2007-05-16T03:00:00.001-07:00

Hola Gente

Mi nombre es MatÃas y hace aÃ±os que leo el foro pero nunca me registre porque me daba mucha paja pero al fin lo hice

El tema de este thread es mostrarles que no solo en Argentina estan las medianeras sino que en Malta tambien podemos encontrar estilos muy parecidos.

A continuaciÃ³n una serie de fotos (que seguramente las voy a publicar mal y no se van a ver) dÃ³nde se ve que no somos los Ãºnicos !!!

Pensandolo bien les paso los links para que vean y si alguien es tan amable las postee para que no quede solo los links y ya sea de paso diganme como hago para subirlas

http://www.flickr.com/photos/21426487@N00/126872285/

http://www.flickr.com/photos/aussiemalti/3300942/

http://www.flickr.com/photos/jonathan020/353176454/

http://www.flickr.com/photos/dreamisles/338391778/

http://www.flickr.com/photos/dreamisles/349270714/

http://www.flickr.com/photos/dreamisles/339412868/

http://www.flickr.com/photos/dreamisles/338391784/

http://www.flickr.com/photos/joonas/169015229/

Vieron que existen en todo el mundo !!!

Saludos !!!>

Santamaria del Puerto

2007-05-16T02:30:00.001-07:00

Hola a todos, a pesar de ingresar ahora hace mucho tiempo que entro en el portal y leo todo ,los felicito a todos por el aporte que hace cada .
QuerÃa contarles que vivo en el Complejo Santamariadelpuerto , construido por Obras Civiles .La semana pasada tuve que mudarme como otros muchos vecinos, debido a que se cayeron varios cielorrasos en varios departamentos.Luego de irme en casa se desprendio una parte importante del cielorraso de un dormitorio, afortunadamente el departamento estaba vacio. A todo esto la empresa luego de recibir carta documento para notificar nuestra salida contesta que por utilizar ese medio de comunicacion no va a realizar ningun trabajo. Ninguna persona calificada de la empresa se hizo presente para constatar los daÃ±os. Esta pelea sera una esgrima para conseguir el resarcimiento que tendran que pagar y que les costara bastante, dado que pienso seguirla hasta el final. Creare un escandalo mayusculo si no satisfacen mis espectativas y los medios conoceran la irresponsabilidad de Obras Civiles quien se jacta de haber construido el Hotel de Faena y otros edificios en la zona.
Quisiera ayuda si alguien puede colaborar con estrategias.
Saludos>

Puestas en valor rosarinas

2007-05-16T02:00:00.000-07:00

Bien; vuelvo a la carga con mi tema favorito: los edificios de estilo en Rosario. Cuando tengamos verdaderos rascacielos me ocuparÃ© tambiÃ©n de ellos, pero por el momento es lo que hay.

"Poner en valor" significa arreglar y pintar una pieza arquitectÃ³nica que se caÃa a pedazos. TambiÃ©n se puede decir restaurar, pero no es tan prestigioso.

En Rosario se estÃ¡n poniendo en valor continuamente edificios y casonas, y simultÃ¡neamente se van deteriorando otros, con lo cual la ciudad no estÃ¡ nunca totalmente resplandeciente ni completamente a la miseria.

Por suerte los foros estÃ¡n para que uno ponga lo mejorcito, y no lo peorcito, de modo que van algunas de las puestas en valor mÃ¡s recientes y significativas de la ciudad.

CASONAS Y EDIFICIOS

Art DÃ©co EspaÃ±a y Mendoza

La casa de calle San Lorenzo:

La casa de calle Sargento Cabral:

La casa de calle Zeballos:

La casa de Paraguay y Cochabamba (con un abrazo para Gran Rosario):

Edificio franchute frente al Monumento:

TEATROS

El CÃrculo:

El CÃrculo de noche:

Nicasio OroÃ±o (este edificio me fascina, y es magnÃfico cÃ³mo surge victorioso entre los dos esperpentos que tiene al lado):

Teatro Comedia:

HOTELES Y EX HOTELES

Hostel Rosario, el mÃ¡ximo crÃ©dito de la RepÃºblica de la Sexta:

Hotel Britania:

Hotel Majestic:

Lindo, lindo, lindo por donde se lo mire:

Â¡Hasta por la medianera!

Antiguo Hotel Rex, hoy pensiÃ³n de estudiantes:

INSTITUCIONES Y NEGOCIOS

Seguros en Av. Belgrano:

La UniÃ³n Gremial (a ustedes no les va tan mal, gorditos):

Sociedad de Honorables EnÃ³filos:

Acto MÃ©dico:

Gimnasio:

PilcherÃa:

Club de Pelota, destruido con una bomba en 1973 por los que hoy estÃ¡n en los ministerios (ERP o Montos, no me acuerdo), y vuelto a construir como el original:

En este edificio conviven incÃ³modamente la AFIP, el organismo encargado de recaudar impuestos, y la Universidad Abierta Interamericana, uno de los evasores mÃ¡s notorios de la ciudad:

Dos casas recuperadas con un edificio encima (no es lo mejor, pero algo es algo:

Un pasillo neocolonial:

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Almorzando en el Swiss Medical - Vistas

2007-05-16T01:30:00.001-07:00

Despues de ver a mi proctologo jajaja me fui al ultimo piso de la Swiss a morfetear algo y bueno saquÃ© unas fotitos.

Saludetes

Entrada del resto.

Vistas

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Chateau y Mulieris desde El Faro

2007-05-16T01:00:00.001-07:00

Visita nÃºmero 100 !! jeje... El resto es siempe lo mismo asi q no lo subo.

D&M>

Neocolonial en Rosario

2007-05-16T00:30:00.001-07:00

No todas las ciudades argentinas tienen ejemplares importantes de Art Nouveau, Art DÃ©co, Neorrenacentismo italiano o Neoclasicismo francÃ©s o alemÃ¡n. Sin embargo, hay un estilo que estÃ¡ presente en todas, porque se originÃ³ en el paÃs: el Neocolonial. Este estilo fue desarrollado entre las dÃ©cadas de 1920 y 1930 por MartÃn Noel, HÃ©ctor Greslebin y Ãngel Guido e intentaba recuperar elementos de la tradiciÃ³n arquitectÃ³nica espaÃ±ola reflejada en las colonias, como respuesta a las mansardas, pilastras, piedra ParÃs y demÃ¡s elementos afrancesados que imperaban en la Ã©poca.

Hay varios elementos que distinguen a este estilo. El mÃ¡s notable son los Ã³culos integrados por ocho elementos, normalmente cuatro curvos y cuatro angulosos, que todos ustedes habrÃ¡n visto en mÃºltiples casas de sus ciudades, y que representa a la estrella federal, flor errÃ³neamente asociada con la argentinidad (en Europa es autÃ³ctona):

Otros elementos son las cornisas en forma de mostacho, a veces llamadas "techo californiano", asÃ como los pinÃ¡culos (protuberancias en forma de palos de bÃ³wling que salen de la azotea):

El estilo tambiÃ©n se caracteriza por la pseudoherÃ¡ldica (escudos de linajes ficticios):

Las tejas y las guardas de arabescos son otros elementos frecuentes.

Como ocurre con muchos otros estilos, Rosario es un buen lugar para iniciarse en la apreciaciÃ³n del Neocolonial, en este caso porque, entre otras cosas, uno de los iniciadores del movimiento era rosarino. En pocas manzanas hay muchas y muy variadas piezas. Veamos:

25 de Diciembre al 1400:

3 de Febrero y 1Âº de Mayo:

AsociaciÃ³n MÃ©dica:

Italia y CÃ³rdoba:

Plaza del Foro:

Casa Fracassi (el edificio emblemÃ¡tico del estilo en la ciudad):

La casa que Guido se construyÃ³ en su propio estilo (al que mÃ¡s tarde traicionarÃa en el Monumento a la Bandera):

Club Gimnasia y Esgrima, sede antigua:

Digo sede antigua porque tambiÃ©n hay una moderna (Â¡ugh!):

Colegio La Salle (Â¡hidrolavado YA!):

San Juan y MaipÃº:

OroÃ±o al 1500:

OroÃ±o y Mendoza (tomÃ© esta hermosa casa cuando estaban poniÃ©ndola en valor para la clÃnica Acto MÃ©dico. Hubiera sido demasiado pedirles a los del edificio de atrÃ¡s que se jugaran con una pintura de contrafrente):

Pellegrini al 300:

San Luis al 400:

Otro de San Luis al 400, en este caso una casa a la que le perdonaron la vida sin por ello dejar de construirle un edificio encima, con lo cual quedÃ³ el siguiente interesante engendro:

Como se puede ver, los arquitectos reprodujeron el Ã³culo de la estrella federal en lo mÃ¡s alto del edificio:

San Lorenzo 2100:

UAI (una universidad privada que tuvo el buen gusto de elegir piezas neocoloniales para sus sedes):

Claro que tambiÃ©n, Â¡puÃ¡j!, tiene su "sede moderna":

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COUNTRIES Y BARRIOS CERRADOS

2007-05-16T00:00:00.001-07:00

HOLA GENTE BUENO MAS QUE NADA ABRO ESTE THREAD YA QUE MUY POCA GENTE HABLA ACERCA DE LOS COUNTRIES O BARRIOS CERRADOS, ME PARECE QUE MUCHOS TIENEN UNA INFRAESTRUCTURA INCREIBLE Y SERIA BUENO HABLAR DE ELLOS, YO DE LOS QUE ESTAN EN CORDOBA CONOZCO BASTANTE Y ESTOY DISPUESTO A COMPARTIR ESTA INFORMACION, PERO POR EJEMPLO DE ROSARIO SE POCO Y NADA ACERCA DE LOS COUNTRIES, NO SE SI LES GUSTARIA POSTEAR ACERCA DE ESTE TEMA, EN CORDOBA EN ESTE MOMENTO HAY MAS DE 100 COUNTRIES Y BARRIOS CERRADOS CON LOTES QUE VAN DESDE LOS 360M2 HASTA LOS 2000 M2>

3 de Recoleta

2007-05-15T23:30:00.001-07:00

Un humilde aporte al foro.
Que lo disfruten.>

HERENCIA VI

2007-05-15T22:30:00.001-07:00

Pabellon Postal, Exposicion Ferroviaria y Transportes Terrestres
aÃ±o:1910
Arq:Vinent,Maupas y Jauregui.
estilo:Art-Noveau
Las mujeres que llevan al mundo coronaban simbolicamente el pabellon del Servicio Postal.
Hoy mutilado de su coronamiento se puede apreciar desde la terraza de EASY HOME CENTER.>

Pout Pourri de BUENOS AIRES ( cronicas de locura anunciada )

2007-05-15T22:00:00.001-07:00

Palermo en un domingo IMPRESIONISTA

Belgrano al mediodia

Subte LINEA D

ALTO PALERMO - calle que atravieza el shooping

Festejando en el obelisco

Cruzando Bernardo de Irigoyen

Oh !

Algarabia de todos

Recoleta en comic

Tigre y su estaciÃ³n de trenes

Artesania criolla

Torres gemelas en Palermo

Almorzando en Galeria Guemes

Desde la ventana, la Av Corrientes

Canottieri y evocacion al campeon olimpico argentino en remo
Se ven los chicos alistando su bote.

Todo un almirante

La Masquerade en P M

Modelo en escala de acorazado en Museo Naval

Algunas torres de Belgrano

Cada mesa es un mundo

La argentinidad al palo

Los teatros

Una de tantas calles
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2007-05-15T21:30:00.001-07:00

Panoramica

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Espero q le gusten estan obras. A mi particularmente me gustan, pero le faltan integrarse un poco mas con otras zonas de la ciudad.
Por otro lado, me faltaron fotos del parque S. MartÃn y de la rotonda con la bandera gigante. Pero algunas de estas fotos las posteo el forista Roque.
Bueno nada mas.... disfrutenlas.>

Update de Puerto Madero (2/7/06) y algo mÃÂ¡s.

2007-05-15T21:00:00.001-07:00

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12)La tercera Le Parc.

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Distrito centro (Rosario)...fotos de noche.

2007-05-15T20:30:00.001-07:00

Aca les dejo un par de fotos que saque de la zona del distrito centro de la municipalidad...Roca al fondo, Jujuy, Brown y Wheelwright...espero que les gusten.

Saludos>

SAN VICENTE (Santa Fe)-primera parte.

2007-05-15T20:00:00.001-07:00

Bueno a pedido de al menos uno del publico aca les dejo unas fotos a raz del suelo de mi pequeÃ±o pero adorado pueblo ubicado sobre la ruta 34.

Para empezar los colegios primarios, el primero es al que iba yo.

El otro colish primario (tipico edificio de la epoca de Peron, y como tal esta lleno de gente comun y muchos blacks).

El paso, es el nombre del pub que ven en la imagen, hace solo unos meses que abrio y esta barbaro, al menos tiene dos pisos y un buen ambiente.

El templo, catolico apostololico romano frente a la plaza.

El monumento a la produccion. Referido obviamente a todo lo q se produce aca, ubicado en la plaza publica.

Mi actual colegio al lado del templo frente a la plaza, (ya es voy a traer fotos sacadas desde el segundo piso).
Es un edificio estilo... ... comun?. jaja.

Y para terminar esta primera parte mi casa sobre esquina Lopez y planes y Saavedra.

SIGUE EN LA SEGUNDA PARTE
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RAFAELA (fotos-sin comentarios).

2007-05-15T19:30:00.001-07:00

Aqui les dejo las ultimas fotos que me quedan de Rafaela, como las anteriores son del pasado miercoles cuando fui con un amigo ya que no tuve clases.

Otra foto desde el hotel Parra, tomada con la cam de mi amigo.

El lateral de la municipalidad. (tmb fue mi amigo).

Ahora mas mias, algunos locales comerciales.

La clinica Parra una de las mas importantes de la ciudad, justamente en plena ampliacion.

El unico cine de la ciudad, dicen que lo van a remodelar completo muy pronto.

Una especie de museo, les soy sincero no se bien que es porque fue ignagurado hace muy poco.

Bueno es todo por esta vez, voy a esperar que cresca hasta ser como tokio y vuelvo a sacar fotos haber si asi algunos se conforman, para el resto saludos y desde ya gracias.

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